来看，无法认定被告存在一房二卖的行为，因此该两项请求没有法律依据。由于评估机构出具的是咨询意见，不能作为定案依据，因此原告计算房屋差价损失，没有事实 门牌、楼牌编号证明信》。 2013年10月21日，北京市房地产勘察测绘所出具《房产测绘成果备案表》。 2013年11月14日，L公司取得大兴区1号楼的 ...
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房产按现值58万元的价格进行分割 法院最终判决 准许小方与小胡离婚 婚生子由小方抚养综合购买时的总房价及首付款与按揭贷款情况双方对房屋现价的一致意见 几个数值a=首付款金额b=按揭贷款金额c=贷款利息d=离婚时房产价值（可由双方协商确认，或由专业机构评估定价）e=夫妻共同还贷本息金额（可在贷款银行中 ...
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某人返还苟女士5.4万元购房款，苟女士腾退房屋给杜某人。四、北京房产纠纷律师靳双权点评根据《城市私有房屋管理条例》的相关规定，国家对 是否受理的书面答复;4.房地产管理部门核实当事人申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场勘察和评估;5.私有房屋买卖当事人应当按照规定缴纳有关税费;6.房地产 ...
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五的违约金。 当日，原被告及第三人还签订《补充协议》，内容为：第一条成交价格，甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为 签发批贷函后5个工作日，甲乙双方共同办理房屋所有权转移登记手续。如房屋登记机构要求甲方和／或乙方必须到场办理相关手续的，则该方应当按照房屋登记机构的要求 ...
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》第十条规定：“按成本价购买的公有住房，购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金和有关税费 售房评估机构依据当地政府有关部门公布的同类住房房改出售的成本价或标准价，考虑房屋折旧及调整系数?如地段、设施、朝向、层次、装修等因素，以确定房屋价格， ...
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生效后，债权人均向法院申请执行。执行过程中，本院拟对保全查封的上述房产进行评估拍卖，却发现该房实际并不是张松涛在居住，而是另有其人。经调查 ，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生 ...
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一、基本案情 1、原告诉称 张某诉称：2009年4月28日，经中介机构联系，与胡某签订北京市海淀区901号房屋的买卖合同及补充协议。该房建筑面积126 月28日的房屋价值进行评估。 三、法院判决 1、一审判决 驳回张某的诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： ...
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签订阴阳合同的方式偷逃税款等情况;被告隐瞒没有购房资质的事实及定金不高于成交总价格20%的原则，使我被动接受1%的定金数额;篡改《甲市存量房屋买卖合同》 而违约;继续交易存在重大风险，执行阴阳合同涉嫌偷税犯罪，被告在没有房屋核验、房屋评估、网签等手续、我没有到场之前就与中国T银行签订了房屋抵押贷款，其 ...
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扣划前，应当预留被执行人及其所抚养家属必须的生活费用。三、查封拍卖不动产（如房产）根据《执行规定》第41条：对动产的查封，应当采取加贴封条的方式 拍卖。第47条：人民法院对拍卖、变卖被执行人的财产，应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。四、查封扣押动产（如车辆）对被执行人的车辆查控功能将于今年3 ...
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的有效抗辩，法院不支持被告该项抗辩理由的做法是正确的。 容积率是影响房产价格和住房质量的重要因素，房地产开发商为自身利益，擅自提高容积率，直接 逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 赵露露 ...
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