判决,确认合同无效。该判决查明,被告与原告签订合同之前,该项目土地使用权存在查封、抵押和一地二卖的情形(通澳公司与北京擎天航空投资管理有限公司于2008年 在金鸡岭路开发天著花园的事实。证据四为海南天著实业有限公司的授权委托书,用于证明刘柬有权对天著花园小区中的2113、2201、2210、2213号 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》 (以下简称《城市房地产》)第3 6条： “房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五定办理权属登记o"中华人民共和国合同法》 （以下简称 人广他们心尽力地帮助你诉讼。 第二，你在委托诉讼代理人时要签订授权委托书。授权，须记明委托事项（如提出回避申请，收集、提供证据，进行 ...
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被担保的企业一起给告了，但此时那个被担保的企业早已身无分文，法院终审判决房产开发企业向银行承担4000万的担保责任，就这样，一个蒸蒸日上的企业没有了。这样 ，发生不确定的法律风险。对于上述的风险，防范措施是：第一、严格审查授权委托书，企业是否授权，有没有企业的盖章，有没有法定代表人的签字，另外要审查 ...
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一本公证书。其后，他主动约赵某商谈，并出示了公证书。当日，双方签订了《房产买卖协议》，赵某支付了1.5万元给陈某；2月19日赵某再次支付了 的房屋不是出租、出售人自己的，则应要求他出示房产证、身份证、经过公证的房屋产权人委托书，最好与产权人直接联系，以便确认房屋的产权状况；有公证书的，也不能轻信，除了 ...
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。同时，用第三人张**的一套住房作为借款抵押物，银行与张**签订了抵押合同。抵押合同到房产管理部门办理了登记。手续办妥后，银行将贷款转帐到了以李先生 李先生既不知道梁某以自己名义贷款的行为，也没有向梁某出具书面的代理借款授权委托书。梁某以李先生名义与银行申请借款，签订借款合同，取得并使用贷款的过程中， ...
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、乙方应爱护使用公共设施。七、乙方购房后，享有合法所有权，可依法使用、继承、抵押。八、乙方为第一购买直管公有住宅，可免交契税。九、本协议中若有未尽 房屋与房地公司签订《成本价出售直管公有住宅楼房协议书》，对此，李一提供承租人王五的委托书，李三作为1房屋的居住权益人，并非承租人，李一无需李三的授权；李三 ...
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安全的重要措施。对消费者来说，购买房屋、取得房产证后，方才意味着消费者购买的房产经过房屋管理部门登记簿的记载，房屋登记过程完成，消费者拥有了法律意义上的 合同并非产权人或部分产权人，购房人应要求出卖方提供产权人或他项权利人出具的委托书。 （4）付款方式风险的防范。很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致 ...
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户口本》、位于西宁市城中区南山路xx号x幢xxx室房产的《西宁市商品房权属证明书》、《土地使用权证书》、《委托书》、《房屋赠与合同》等文件，兹证： 一、 声明上述房屋赠与父母梁某某、郭某某并办理过户，女儿梁某无权将此房屋转卖、抵押或出租给他人，梁某对此表示接受。三、各当事人签订合同时神志清楚，意思表示 ...
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安全的重要措施。对消费者来说，购买房屋、取得房产证后，方才意味着消费者购买的房产经过房屋管理部门登记簿的记载，房屋登记过程完成，消费者拥有了法律意义上的 合同并非产权人或部分产权人，购房人应要求出卖方提供产权人或他项权利人出具的委托书。 （4）付款方式风险的防范。很多买卖双方通常只关注房屋价款达成一致 ...
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当日，买房人着急签署协议，因此张某强委托张某玲与买房人签订前述合同，委托书是中介人员拿到张某强单位处由张某强出具的。二、一审法院适用法律 税费收据、房屋结算通知单、A公司房款发票、个人购房按揭贷款借款合同及附件、个人贷款抵押房屋保险单、投保单、发票及个人住房贷款放款成功凭证、银行现金存续业务回单、物业 ...
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