日,王某二作为出售方、林某一作为买受方、某某公司作为居间方签订《房产交易合同》一份,约定林某一以243万元价款购买王某二所有位于某某 方应向守约方支付该房地产成交价的1作为违约金;若一方逾期超过十五日,视为拒绝履行合同,守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。该合同 ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起合同根本违约案件，现在我把这个案子改编 无法履行系不可归责于双方当事人，而双方均系居间合同、保障服务合同的当事人，亦接受了相关服务，故对应居间服务费、保障服务费，双方应依据公平原则予以分担， ...
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工作人员的要求下,孙红梅签订了《佣金确认书》一份。 约定:经中介居间介绍,孙红梅以人民币580万元的价格购买朝阳区康德苑某房屋,在孙红梅与 的权利义务,等同于买卖合同,故居间行为已完成,中介公司尽到了居间义务,所以要求孙红梅向其支付佣金。 房地产专业律师评析： 《中华人民共和国合同法》规定,居间合同是 ...
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年7月26日，卖方C女士、买方W女士、某房产中介公司签订《房地产买卖中介合同》，对佣金部分约定如下：买方承担中介佣金5000元，卖方承担佣金6600元 房，以致该起房产交易没有成功。房产中介公司认为，其与卖方形成居间合同关系，卖方违反合同约定构成违约，应承担中介佣金11600元，遂将C女士、S先生作为 ...
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）、王某某（买受方、乙方）及上海××房地产经纪有限公司（’以下简称×公司，居间方，丙方）签订《居间服务合同》，其中第三条约定：“甲、乙双方 则乙方经甲方同意可再次更换其亲属购买此房并办理贷款手续… … 本协议为《 房屋买卖合同》 及《 居间合同》 不可分割的组成部分，如本协议中相关条款和《 房屋买卖 ...
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17日，郭女士由其丈夫代理，与案外人房东何先生在中介公司的居间服务下签订了《房地产买卖居间协议》。同日，郭女士支付了2万元购房意向金，并在《佣金确认书》上签字确认佣金为2万元。同月22日，案外人何先生与郭女士及其丈夫签订《上海市房地产买卖合同》。而后，因何先生一方违约，未能继续履行该合同，郭女士 ...
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17日，郭女士由其丈夫代理，与案外人房东何先生在中介公司的居间服务下签订了《房地产买卖居间协议》。同日，郭女士支付了2万元购房意向金，并在《佣金确认书》上签字确认佣金为2万元。同月22日，案外人何先生与郭女士及其丈夫签订《上海市房地产买卖合同》。而后，因何先生一方违约，未能继续履行该合同，郭女士 ...
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17日，郭女士由其丈夫代理，与案外人房东何先生在中介公司的居间服务下签订了《房地产买卖居间协议》。同日，郭女士支付了2万元购房意向金，并在《佣金确认书》上签字确认佣金为2万元。同月22日，案外人何先生与郭女士及其丈夫签订《上海市房地产买卖合同》。而后，因何先生一方违约，未能继续履行该合同，郭女士 ...
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明知系争房屋被法院查封的情况下，隐瞒事实真相，与钱先生签订《房地产买卖居间协议》，导致该合同无法继续履行，其显然存在违约行为，故应双倍返还定金计4万元 房买卖合同纠纷之一。本案中，房东孙女士刻意隐瞒房产被查封的事实，导致该房产买卖交易最终无法进行。孙女士也最终为自己的欺诈行为承担了双倍返还定金的责任。 ...
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清、“缺斤少两”。2.逃避居间义务房地产经纪机构在南京市房产交易市场办理产权证时不在《南京市房地产买卖契约》（现变更为《南京市存量房买卖合同》）上签字盖章， 义务的情形，否则，一旦售房者违约，购房者将难以得到救济。笔者曾碰到房屋买卖双方约定总房价包括装修和附属设施，但是在房屋交付前买卖者较房款全部交付 ...
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