虽然孙某某系农村集体经济组织成员，赵某某系城镇居民，但该合同在当时已经政府房地产管理部门审核并登记备案。就此，可以认定双方买卖行为并不违反当时国家有关政策；目前 房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；甚至房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。因此，农村私房买卖合同的效力应视双方的具体情况处理，一是要 ...
//www.110.com/ziliao/article-141892.html -了解详情
市场上流行的公证避税，是买卖双方先通过合同或公证的形式进行买卖，但先不到房地产交易中心办理交易登记，待房产所有权满5年后，再办理过户手续，仅花少量的公证费， 登记机关办理过户手续，在法律上仍不具备对抗第三人的法律效力。二手房交易如不过户，房屋产权还是属卖方的，如果卖方将房屋抵押，或二次销售，房屋的产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-52197.html -了解详情
中再次印证。 参考案例二：最高人民法院《李军、华仁建设集团有限公司企业出售合同纠纷执行审查类执行裁定书》（(2018)最高法执复10号）中认定：第 执行通知书、协助公示执行信息需求书、合法受让人的身份或资格证明，到被执行人股权所在有限责任公司登记的工商行政管理机关办理工商行政管理机关收到人民法院上述文 ...
//www.110.com/ziliao/article-962460.html -了解详情
宅院交付给李某运，李某运付清房款4万元。双方均认可涉诉买卖宅院系登记的土地使用者为周某云。现涉诉买卖宅院已经拆迁，宅院上房屋已被拆除， 所有权的依据。 《购房协议书》签订于1993年10月17日，虽然当时的法律对涉及农村房屋买卖的效力无明确规定，但房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律、 ...
//www.110.com/ziliao/article-932263.html -了解详情
3个工作日内，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地出让金、手续费、 的房屋买卖合同关系。 而被告苏某五与原告签订的《某某市房产买卖协议》是在房管部门登记备案时再行签订的一个协议，是对此前原告与被告陈某一所签订的《 ...
//www.110.com/ziliao/article-833328.html -了解详情
曹某甲偿还的。结清尾款均是我和亲朋帮助我支付的。2.原告单凭产权备案登记的一纸合同就确定我存在恶意购买房屋缺乏事实及法律依据，单凭该房屋在产权处 的相应权利，并未经过司法确认，经法庭释明，二人均明确表示不另行主张确认的权利，因本案处理的是房屋买卖合同的效力纠纷，该借名买房行为项下相应权利的确认与本案不 ...
//www.110.com/ziliao/article-766023.html -了解详情
条款缺乏履行细节 曹某与黄某原是一对夫妻。他们居住的房屋是旧房拆迁后的安置房屋，安置时登记在曹某一人名下。 谁承想，搬到崭新的安置 发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土、房管部门不会给予备案。根据我国现行房地产管理体制的有关规定,我国集体所有的土地在未办理国家征收手续转为国有土地之前,禁止进入 ...
//www.110.com/ziliao/article-650620.html -了解详情
的进度和开工、竣工交付日期。最后，商品房预售要向房产部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。只有经审核批准，商品房才能正式预售，向购房者收取房款。 河南 与开发商进行协商，达成补充协议，并一同备案到房地产管理局，买卖方为有效成立。综上，在期房买卖中，提醒购房人在实现购房目的的前提下，一定要熟知相关的 ...
//www.110.com/ziliao/article-328135.html -了解详情
规定。但是，在中，承租人对于优先购买权仍有许多的不解和疑问，本律师结合已办理的诸多房地产，对老百姓最关心的几个法律问题，分述如下： 一、租赁合同 不去相关部门登记备案租赁合同，这种情况为数不少。本律师认为，作为一项法定权利，承租人的优先购买权不应以登记与否而影响其效力。但是，未经登记的租赁合同，如果 ...
//www.110.com/ziliao/article-328068.html -了解详情
。网签合同实在交易双方签订房屋买卖合同后，到当地房地产相关部门进行备案，并在网上公布的行为。网签后会发给网签号，用户可以通过网签号对交易内容进行网络查询 合同，对房屋上有网签事宜亦不知情。故该网签合同不具法律效力，应予撤销。现董琦要求继续履行合同，并同意一次性支付剩余购房款，房屋买卖又不存在不能履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-727023.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务