，则以租金4500元每月支付张晨租金，最长可以租赁三个月。后双方发生纠纷，张晨将李子华诉至北京市海淀区人民法院。二、原告（张晨）认为：房屋的基本 ，因此中介公司还是应该将收取的中介费予以退还的。关于张晨诉求的居间代理费，应在居间合同中予以解决。由此可见，随着房价的居高临下，越来越多的人选择购买二手房， ...
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，方子彤作为买受人（乙方），北京房地产投资顾问有限公司（以下简称房产公司）作为居间人（丙方），三方还签订了房屋买卖居间服务合同，约定乙方于本合同签订当日 的其他诉讼请求； 四、驳回方子彤的其他反诉请求。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评： 二手房买卖纠纷律师靳双权认为，张志超与方子彤签订的《北京市存量 ...
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作为乙方（买受方），北京城建房地产经纪有限公司（以下简称城建公司）作为丙方（居间方），三方签订北京市房屋买卖居间合同，约定如乙方为贷款客户， 资金和契税。 张勇因购买涉案房屋曾向建设银行借款96万元（个人住房借款合同编号：朝阳-2005-136520-382），建设银行现对涉案房屋享有抵押权。审理中， ...
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焦点。笔者认为，解决这一纠纷应分别不同情况不同对待：(1)买房者已向中介公司支付了意向金，中介转交给卖房者变成了定金。房地产中介行业中“意向金转定金” 支付一定的定金或保证金。在这种情况下，笔者认为，如果中介公司将此类保证落实到居间合同的具体条款中，则视为中介公司为买房者提供了一个担保，这时如果买房者 ...
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房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖 ，保障(城市私有房屋管理条例》等房屋管理法规的贯彻执行，预防、减少房屋买卖纠纷，维护房产市场秩序和当事人的合法权益，及时制止欺诈、强迫或高价倒卖房或 ...
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角色。然而，由于规范居间行为的法律法规的不配套和监管措施的不力。使得中介公司良莠不齐，在高交易量的背后，由房地产中介从业机构和从业人员直接或间接的违规、失职等行为充当推手，目前我国有关房屋类居间合同纠纷正呈现出高发、频发、复杂多元、矛盾难以平复的态势。 （四） ...
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住址均不详。 被上人（原审被告）李某。 上诉人北京某房地产经纪有限公司（以下简称某公司）因定金合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院( 2010)海民初字第7 8 4 3号 甲方上述委托；委托期限：自签署本协议之日起1 0个工作日。通过某公司居间服务，出售人贾某（甲方）与买受人崔某（乙方）签订买卖定金 ...
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大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名 问题。 关于钱某处分房屋行为的效力问题 首先，范某与钱某签订的房屋交易居间合同系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法 ...
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给刘某打了20万元的欠条，让刘某假离婚。刘某在中介公司出具的《房地产经纪服务事项告知书》上确认涉案房屋无共有人。2016年3月22日，中介公司员工 之差计算房屋差价。关于中介公司是否承担责任，本案案由为房屋买卖合同纠纷，常某与中介公司之间系居间服务合同法律关系，应另案主张，不应同时处理。关于王某某是否 ...
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定金，驳回原被告的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原告倪小姐、被告汤某、中介公司签订的《房屋买卖居间合同》是三方当事人真实意思表示，但由于诉争房屋尚未取得房屋权属证书，因此违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条“未依法登记领取权属 ...
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