一套房产为抵押，向郭绍明借款30万元，期限两个月。签约后，两人办理了房地产抵押登记。当天晚上，胡智海与屠瑞清共同向郭绍明出具借条：“今借郭绍明人民币 向郭绍明出具了一份承诺书：“今承诺一月之内将郭绍明全部债务解决，如不解决将抵押的房屋交由郭绍明使用，特此承诺！”同时，屠瑞清还在承诺书上注明：“两天内将 ...
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将抵押房屋作价转让给杨先生。合同签订后，宋小姐和杨先生到房地产管理部门办理了抵押登记。截止2003年3月25日，杨先生一直都没有收到宋小姐的还款 律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：被告宋小姐与原告杨先生签订的房屋抵押合同是双方当事人真实的意思表示，合法有效。《担保法》第53条规定:“债务履行期 ...
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，事业成功的宋女士曾经有一段不成功的婚姻，协议离婚的时候，和前夫约定将登记在自己名下的一套房产给对方。可在协议离婚的第二天，前夫就向宋女士借款 ，面对着银行要拍卖的现状，宋女士不知如何是好。【律师意见】房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。 本案中虽然 ...
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高某，天津某某律师事务所律师。 委托代理人张**，北京**律师事务所律师。 被告北京某某房地产开发有限责任公司，住所地北京市某某区旧宫镇旧宫中路工业区。 法定代表人张 内取得房地产权属证书的，出卖人按已付房款的2%向买受人支付违约金；以贷款方式支付房款的买受人须于入住时缴齐办理房屋所有权证和抵押登记所 ...
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隐瞒财产、逃避法院执行，将其所有的房屋以10万元的价格抵押给杨XXXXX，并办理了房地产抵押登记。肇事车辆以3万元的价钱卖给张XXXXX，并已过户。 在判决书生效后，周XXXXX将自己名下的房屋以10万元的价格抵押给杨XXXXX，并办理了房地产抵押登记，车辆以3万元的价钱卖给张XXXXX，并已过户。周 ...
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人要求向放款人提交贷款申请材料，并组织甲方与放款人签署相关文件；5、办理抵押登记。为确保甲方委托事项的顺利进行，甲方应配合乙方完成如下事项：2、乙方 支付原告北京一祥兆投资担保有限公司五万元。五、北京房地产律师靳双权点评原告与被告之间签订的《房屋抵押贷款委托合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律的 ...
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（包括在建工程）的抵押权顺位在先；在先行抵押建筑物抵押时，允许后续债权人对土地的抵押权顺位在先，以此确保房地产项目的再融资能力。3、银行在接收土地使用权 隐在的在先顺位抵押权。此时，可在接受在建工程抵押时，与抵押人同时签订建筑物抵押合同被办理预告登记，以确保建筑物建设完成后对建筑物第一顺位的抵押权。 ...
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种意见,理由是： 一、合同的当事人主体适格。银行具备贷款资质，顺得公司具备房地产开发资质，张某是完全民事行为能力人。 二、合同的内容不具有违法性。房产项目办理了商品房预售许可，张某提供了商品房买卖合同及交付首付款凭证，并办理抵押登记，顺得公司提供担保，合同内容不违法。 三、民事行为应遵循诚信原则。 ...
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月10日；被告庞某以座落于汝南县X镇自有房产7间抵押，经汝南县房地产交易管理所办理了抵押登记。原、被告签订借款合同的同时，又以书面形式订立“抵押 在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有”的规定，该“抵押房屋买卖契约”无效。依法判决如下：被告庞某于本判决生效后10日内偿还原告汝 ...
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月10日；被告庞某以座落于汝南县X镇自有房产7间抵押，经汝南县房地产交易管理所办理了抵押登记。原、被告签订借款合同的同时，又以书面形式订立“抵押 在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权转移为债权人所有”的规定，该“抵押房屋买卖契约”无效。依法判决如下：被告庞某于本判决生效后10日内偿还原告汝 ...
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