给卖方定金20000元为第一部分楼款,此外的375000元为第二部分购楼房款。合同还约定买方须在2016年4月30日前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,买卖 主要提出了以下几点代理意见:1、被告已主动履行了合同约定的义务,包括向房屋买卖中介公司交付了房屋权属证和票据材料,协助原告到银行办理贷款抵押审批 ...
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称不是其有意拖延不支付余款,是因为办理过户之前需要刘先生配合进行审税,房产中介几次通知刘先生,刘先生均不予理睬,李阿姨未在过户送件之前支付余款也 鉴于李阿姨已经将余款70万元交至法院保管,法院据此判决刘先生应继续履行买卖合同,配合办理房屋产权过户手续,并驳回了刘先生的反诉请求。法院提醒,在房屋买卖合同 ...
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正式合同未能签订,属双方磋商未果,原、被告均不需承担责任。至于定金,由于合同约定并未明确定金性质及处理,仅仅提到若任何一方签署人缺乏代理权或代理权无效导致本 判决双方房屋买卖协议解除,卖房者返还定予购房者。律师建议与意见:不可否认,在现实社会中确实存在做低房价规避交易税费的情况,中介公司大都以合同价不 ...
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基本案情??徐某诉称,2012年1月17日,其与缪某通过房产中介签订了《房地产买卖合同》,由其向缪某购买海安县某小区的商品房一套,总价40万。合同约定 经多次询问,缪某承认确因资金周转困难,向徐某借款16万元,签订房屋买卖合同只是形式。房屋因欠信用社贷款27.2万被查封,缪某对外仍有很多欠款未还,如果 ...
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套适合投资的一室户,房主是一对打算换房子的父女。冯女士听了很动心,便由中介人员小沈带着去看房。奇怪的是,小沈并没有带冯女士去看要售卖的 看到委托公证书,对小沈的话深信不疑,决定买下这套房子。冯女士与房主小雯签订《房屋买卖合同》,约定以55万元的价格买下房子。在办理过户时,房地产登记机关发现只有冯女士和 ...
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律师。委托代理人:刘中良,广东嘉得信律师事务所律师。上诉人徐跃莲因房屋买卖合同纠纷一案,不服深圳市龙岗区人民法院(2015)深龙法民三初字第1448号民事判决, 上诉,维持原判。徐跃莲在6月22日取得贷款承诺函,在原审阶段有中原地产的中介人员出庭证明,也有中原地产的短信及催告函等证据予以证明,徐跃莲 ...
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北京退休心理学教师成功维权签订空白房屋经纪合同并被索要中介费的“黑中介”案情简介:北京市石景山区刘女士为某重点附属中学已经退休的心理学教师,曾受北京XXXX房地产 ...
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元,乙方应每__________月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。 纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。 8、本合同经签字(盖章)生效,本次租赁中介即告成功,乙方应立即支付丙方中介费__________元,逾期三天 ...
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钟某与被申请人于2015年4月30日在房屋中介公司的居间介绍下,签订一份为期一年的《房屋租赁合同》,合同约定申请人将广州市天河区XX房(以下简称涉案 给被申请人。租金为每月4200元,每月1日通过银行划账的方式缴纳租金。同时,合同中的违约条款明确约定,被申请人不按时交租,每逾期一天,申请人可按月租金的 ...
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定金合同纠纷二、案情简介:2012年6月,原告通过中介获知被告出售某处房产,原告意欲购买;2012年6月27日,原告支付被告购房定金贰万元,被告出具收条 ,被告的行为致使原告耗费大量时间和精力筹款,最终被告却仍拒绝按约签订房屋买卖合同,无诚信可言,为维护原告合法权益,根据《中华人民共和国民事诉讼法》等 ...
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