的规定，被告是基于善意取得制度取得了该房屋的所有权的。 二、该房屋买卖合同、补充合同及房屋买卖契约属于效力待定合同。 事后被告得知侯XXX是通过欺骗方法 证件也符合人之常情。据此被告有理由相信，侯XXX就是XXX的监护人，也是该房屋的实际控制人。 其次，是否以合理价格转让，是判断善意与否的十分重要的 ...
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对本案的分析 第一，原告请求权的性质。当事人主张的请求权，依据其内容可以分为：１．契约上给付请求权；２．返还请求权；３．损害赔偿请求权；４．补偿及求偿请求权； 一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。本案中，房屋买卖合同的总价款为１４．５万，而原告仅交付了５万元，并办理了房屋转让 ...
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交楼之日起120天后，仍未能将楼房交付，邝某某有权书面通知里仁公司解除契约，里仁公司在接获通知30天内退回一切款项及利息。签约后，邝某某两次共 并对所有挖孔桩进行抽蕊测试，以及受不可抗力风雨影响所造成的。这些理由符合房屋买卖合同中约定的免责条款，而且已被番禺市建设委员会调查所证实，因此邝某某起诉无理， ...
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，乙、丙签订了房地产买卖契约，将大厦X室的房屋出售给丙，并经市会计事务所评估，房价为97393元。2001年7月2日，丙交纳了房屋买卖契税并办理了大厦X 被告丙基于讼争房屋的登记状态，如因其信赖乙是该房屋的所有权人而与之订立房屋买卖合同，属不知情的善意第三人，因此，其利益根据物权法公示公信原则理应受到 ...
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，乙、丙签订了房地产买卖契约，将大厦X室的房屋出售给丙，并经市会计事务所评估，房价为97393元。2001年7月2日，丙交纳了房屋买卖契税并办理了大厦X 被告丙基于讼争房屋的登记状态，如因其信赖乙是该房屋的所有权人而与之订立房屋买卖合同，属不知情的善意第三人，因此，其利益根据物权法公示公信原则理应受到 ...
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某亮系孙某君之侄孙。 2000年10月21日，孙某君与A公司签订《房屋买卖契约》，约定孙某君使用其与陈某静的工龄，按照成本价购买北京市西城区一号房屋， 2020年8月24日签订的《赠与合同书》、2020年9月3日签订的《北京市存量房屋买卖合同》。孙某亮以其答辩意见，不同意孙某英的诉讼请求。 庭审中，一 ...
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同时约定，若出现违约情况，违约方须承担守约方的经济损失约定成交价20%的违约金。合同签订当日，被告杨三向原告支付定金5万元。2018年5月5日，原、被告 进行了公证，代理事项包括：一、代为购买上述房产、支付购房款、签订上述房产的买卖合同、契约六、代为办理购买上述房屋相关的一切事宜。同时查明，案涉房屋于 ...
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上诉费由沈A负担。 被上诉人辩称 被上诉人沈A发表答辩意见称：潘A与沈A之间属于房屋买卖合同关系，潘A认为是借名买房关系与事实不符。首先，潘A与沈A均 履行了支付全部房款的义务之后，潘A迟迟不履行办理过户的义务，其行为违背了契约精神。综上，一审法院认定的事实清楚，适用法律正确请求法庭依法驳回潘A的上诉 ...
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南京市秦淮区。 委托诉讼代理人：庄荣华律师。 上诉人A、B因与被上诉人C房屋买卖合同纠纷一案，不服南京市秦淮区人民法院(2018)苏民初号民事判决，向本院提起上诉。 ：1991年1月14日，C与A结婚。2006年10月23日，A父亲D与A签订《南京市房地产买卖契约》，约定D以XX元的价格将诉争房屋出售 ...
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的房屋交接手续，如承诺人未按上述要求支付上述款项，则视为单方解除上述房屋的买卖契约关系，房屋所有人有权依据法律规定和双方约定，追究承诺人相应的法律责任。同时 。本案中，原告、被告陈某一及居间方签订《房产交易合同》，对出卖人、标的物、成交价格等房屋买卖合同应具备的要件均作出了具体的约定。在2014年12 ...
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