将自己所有的坐落于甲市XX镇XX街1-2层建筑面积110.47平方米门市房屋,以100,000.00元的价格出卖给我。当日，我将房款100,000.00元 签订的房屋买卖合同,是双方真实意思表示,是自愿行为,该合同合法有效。双方在合同中约定了房屋价格，原告按照合同约定向被告支付了合同价款，履行了购买人 ...
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一、裁判要点：签订《房屋买卖合同》后，房屋新政规定个人购买涉案房屋需要相应的资格，而买方不具备新政要求的购买涉案房屋的资格，导致合同无法继续履行，合同目的无法实现 判决：一、解除张某、马某于二零一七年三月十八日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《定金协议书》；二、马某于本判决生效后七日内返还张某200 ...
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。郭某达反诉称：郭某达在2014年顺义区人民法院审理杨某飞诉郭某达房屋买卖合同纠纷案件的审理过程中依法申请了评估并支出评估费2000元，且为参加庭审及评估产生误工费 损失二十万一千八百五十三元;4)自杨某飞实际按照判决第二项、第三项全部履行完毕之日起七日内，郭某达将宅院腾退返还给杨某飞;5)自杨某飞 ...
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鉴定评估有限公司于2017年5月16日作出《花湖开发区新天地1-4-601室房屋装修价格鉴定评估报告书》，对该房39项装修项目评估认定价格合计为：102,725 桂与被告康桥置业公司签订房屋买卖合同是双方的真实意思表示，亦未违反法律强制性规定，该合同合法有效，本院予以认定。原告履行支付房款义务后，被告 ...
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万元定金，向中介公司交付了居间服务费等106220元，中介公司表示2月25日办理涉案房屋网签手续。2013年2月26日，我接到中介公司工作人员通知：涉案房屋因为被 号房屋现仍处于查封状态，《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》无法继续履行，合同目的已无法实现。故现何某寒要求解除与谢某丹于2013年2 ...
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。丙方的服务费以甲方净得款项为基数收取，由乙方交纳。乙方承担此套房屋所有代理费、过户费及过户时产生的税费。乙方支付给甲方的定金人民币30000元整冲 签订的成交价格为888000元的《北京市存量房屋买卖合同》是双方实际履行的合同，而《存量房屋买卖合同》是双方为办理房屋权属转移登记手续及缴纳税费所签订的 ...
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经济上的损失。本案中，双方签订房屋买卖合同后，房屋价格明显上涨，房屋现价值与原买卖合同价款之差额，应为李梅享有的合同履行后可获得之利益。现因赵 不足以弥补损害的部分，非违约一方当事人仍可以要求违约方进行赔偿。在综合考虑同地区房屋当前市场价格状况、双倍返还定金不足以弥补李梅损失的情况下，参照相类似房屋的 ...
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过户手续无法办理，购房意向书客观上无法履行。买卖双方任何一方为外籍人士或者双方均为外籍人士所签订的未经公证处公证的房地产买卖合同属无效合同，故本案协议亦因此而无效 ，双方均应严格遵守。港美公司主张该协议并非买卖合同，仅是购房意向书，但结合协议内容，其中房屋买卖合同相关要件均已具备，马某某与港美公司就涉 ...
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孙漾明确表示尚欠30万元房款尚未付清，并承诺于2017年底一次性付清。但是未能依约履行。被告孙漾对于拖欠房款的事实也予以认可。现被继承人陈浪去世，并未订立遗嘱 遗赠抚养协议，原告林丰、陈苗二人作为其继承人，有权继承陈浪尚未履行完毕的房屋买卖合同的债权，故二原告向被告主张支付剩余房款及利息，于法有据， ...
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选择要求卖方支付转让成交价百分之二十的违约金承担违约责任或双倍返还已支付的定金。合同签订当日，陈见尊向徐跃莲支付定金500000元，其中20000元作为交楼押金 属实，本院予以确认。本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷案件。根据徐跃莲的上诉内容，本案的争议焦点为涉案合同不能履行的违约方是谁。本院认为，合同 ...
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