尾款的扣留、房地产买卖合同的签订期限、房屋交接及涉案房屋的水、电、煤、电话、有线电视、维修基金、物业管理费的处理等买卖条件和交易流程进行了详细约定。 以签订《上海市房地产买卖合同》为买卖合同成立、生效要件的，从其约定。如双方并未作出上述约定，而双方已经签订的协议书具备了房屋买卖合同的主要内容，应视为 ...
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一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。”在迟延履行情况下的法定解除必须满足两个条件：第一，当事人一方迟延履行债务；第二，迟延 ，只是物权不能发生移转。A公司与B公司的房屋买卖合同的效力，不能认为其房屋转移登记没有完成而属于未生效的合同。 三、B公司与C公司买卖合同 ...
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亮向本院提出诉讼请求：1.请求确认郭某聪、邓某丽与孙某法签订的《房屋买卖合同》合法有效；2.请求确认周某亮与孙某法就坐落于北京市顺义区一 交易标的房屋的产权登记过户手续，将房屋产权登记过户至房屋购买人名下，是房屋出售人的合同义务范围。 现涉诉房屋已经具备办理过户登记的条件，并且已经由初始登记变更登记为 ...
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责任，其与周某就此尚未经诉讼解决，胡某聪就其主张提交其与周某签订的《北京市存量房屋买卖合同》等证据，曾某刚认可上述证据真实性，但主张与本案无关，且胡某聪系 判决：一、解除曾某刚与胡某聪于2017年4月9日签署的《房屋买卖协议》；二、胡某聪于本判决生效后7日内返还曾某刚购房定金100万元；三、驳回胡某聪 ...
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责任，其与周某就此尚未经诉讼解决，赵某聪就其主张提交其与周某签订的《北京市存量房屋买卖合同》等证据，秦某刚认可上述证据真实性，但主张与本案无关，且赵某聪系 判决：一、解除秦某刚与赵某聪于2017年4月9日签署的《房屋买卖协议》；二、赵某聪于本判决生效后7日内返还秦某刚购房定金100万元；三、驳回赵某聪 ...
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支付违约金；除不可抗力外，出卖人未按照约定期限和条件将该房屋交付买受人的，按照附件八补充协议的约定进行。 在该合同附件八补充协议中，双方约定，房屋成交价格为 赵某玲2020年1月11日签订的《北京市存量房屋买卖合同》于2020年10月30日解除； 二、赵某玲、秦某文于本判决生效后十日内返还李某莹购房款 ...
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支付违约金；除不可抗力外，出卖人未按照约定期限和条件将该房屋交付买受人的，按照附件八补充协议的约定进行。 在该合同附件八补充协议中，双方约定，房屋成交价格为 赵某玲2020年1月11日签订的《北京市存量房屋买卖合同》于2020年10月30日解除； 二、赵某玲、秦某文于本判决生效后十日内返还李某莹购房款 ...
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明向本院提出诉讼请求：1.请求确认李某羽、冯某霞与孙某君签订的《房屋买卖合同》合法有效；2.请求确认周某明与孙某君就坐落于北京市顺义区一号 交易标的房屋的产权登记过户手续，将房屋产权登记过户至房屋购买人名下，是房屋出售人的合同义务范围。现涉诉房屋已经具备办理过户登记的条件，并且已经由初始登记变更登记为 ...
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存在，申请人的诉讼事实与理由，与原告一致。通过诉讼依法维权，实现原告与申请人二手房屋买卖合同的过户，申请人结清所欠原告剩余房款。根据民事诉讼法第五十六条规定， 房屋，且该行为未违反法律法规的强制性规定，法院予以支持。A公司虽主张赵某君不具备购房资格，但该情节即不构成合同无效的条件，亦不影响赵某君依照 ...
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没有房子，原告便于2009年8月4日与王某强签订买卖合同，将自己名下的1号房屋卖给了王某强。由于王某强经济条件有限，没有支付房款，由王某强出具欠条，约定等 的法律效力，自双方签字之日起开始生效，王某军将朝阳区1室腾空房屋，由王某强夫妻二人开始入住。王某强对该《房屋买卖合同》予以认可。张某霞对此不认可， ...
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