集体经济组织的二被上诉人，不违背相关法律规定，且签订协议后又将该房屋土地使用证交给了被上诉人毛瑞琴、毛永亮。二被上诉人在该买卖过程中属于善意无过失 走一律认定有效，而是应从宅基地使用权的特点上去把握。一般来说，确认的农村房屋买卖合同有效应符合以下几个条件：1.转让人拥有两处以上的农村住房;2.转让人与 ...
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签字确认的，被告当庭对此认可，且，原被告签订的房屋买卖合同无胁迫等法律规定的无效和可撤销的情形。 交易房屋景华宿舍区朝阳路543好13栋102室登记在 三、关于本案证据方面 原告提供了8万元房款的中国农业银行借记卡的取款记录、买卖合同、相关证照，这些证据完全形成了证据链，能证据原告的主张；依据《最高 ...
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买卖双方磋商、博弈的结果，但是房屋买卖合同具体条款制定的好坏,最大化地维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产法律知识以及实务。笔者借助多年来 期限内恶意不重新设置密码，则买方可以追究卖方的违约责任。附：买卖合同第十条规定：每逾期一日，甲方应向乙方支付甲方已收款0.5%的滞纳金；逾期 ...
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的，合同无效。《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定就是法律强制性规定，违反此规定的，就应认定转让行为无效。另一种意见认为《中华人民 在签订合同时的不慎重，承担相应的法律后果。在现实生活中，除抵押房屋所有人将抵押房屋私自转让致房屋买卖合同无效的情形外，还有以下两种情形导致二手房屋 ...
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系获得按揭贷款的前提，故推定被告并未支付首付款328,500元；2、原房屋买卖合同对于履行期限约定不明，原告作为债权人可随时要求被告履行。最终，一审法院支持原告 所表示的付款时间为2005年12月31日。 被告方同时补充提供了相关证据：《上海市房地产买卖合同》一份、《预付房款收据》一份、《（按揭贷款） ...
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、《土地管理法》、最高人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律法规的规定，下列几种情形也可导致房屋买卖合同的无效：(一)房屋与土地分开转让的。 的，应予支持。(四)商品房预售违法的。我国《房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;持有 ...
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证明材料骗取公证书，为此，依据《中华人民共和国公证法》、《公证程序规则》的相关规定，决定撤销(99)成证内字第1878号公证书。 【法院裁判要旨】 成都市锦江区 为合同目的的约定，该协议在形式和性质上符合房屋买卖合同关系的基本法律特征。其次，参照并对比《拆迁安置购置合同书》中张发楷因政府拆迁而取得讼争 ...
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双方磋商、博弈的结果，但是房屋买卖合同具体条款制定的好坏,最大化地维护自己的合法权利，往往又需要借助专业技能，专业的房地产法律知识以及实务。 笔者借助多年来 期限内恶意不重新设置密码，则买方可以追究卖方的违约责任。 附：买卖合同第十条规定：每逾期一日，甲方应向乙方支付甲方已收款0.5%的滞纳金；逾期 ...
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律师辩曲直促房屋买卖合同纠纷二审依法改判 编者按：本案是一起十分普遍的因二手房买卖而引发的定金纠纷，在房屋买卖政策相对不太稳定的今天，二手房买家支付 人邹红梅所有的涉案房屋与上诉人创未房产事务所及邹红梅所签订的《房地产买卖居间协议》系各方真实意思表示，亦未违反我国相关法律、法规的禁止性规定，该协议当属 ...
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且符合宅基地使用权分配条件;4.转让行为已征得集体经济组织同意。因此，本案应确认该房屋买卖合同有效。[案情结果] 登封市人民法院认为，被告睢志刚在与被告毛瑞琴、毛 组织的二被上诉人，不违背相关法律规定，且签订协议后又将该房屋土地使用证交给了被上诉人毛瑞琴、毛永亮。二被上诉人在该买卖过程中属于善意无过失 ...
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