财产予以分割 原告：金某 被告：杜某 【基本案情】 浙江铭生律师事务所接受杜某委托,指派张月红律师出庭参加诉讼。 原告与被告系初中同学，2003年5月确定恋爱 与案外人王春某在宁波某家房地产经纪有限公司的居间服务下，签订了《宁波市房屋买卖合同》及《补充协议》，被告以65万元的价款将A房产出售给案外人王 ...
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有效。虽然法院的判决支持购房指标转让协议有效，但购买购房指标也存在风险，比如房屋转让没有取得配偶的同意，只是夫妻一方出售指标，这样的转让协议在法律上是无效 有相当程度的了解。购房指标转让协议应当属于《合同法》中的委托合同性质。委托代理合同并不一定要求是买卖标的物，而是笼统地要求受托人处理某项事务。这项 ...
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成立而承担民事责任，因此给被代理人造成损失的，被代理人有权根据是否与代理人有委托关系、代理人是否超越代理权以及代理权是否已经终止等不同的情况，以及无权代理人的过错 根据民法通则第66条第1款和合同法第48条第1款规定，该房屋买卖合同无效。该案在审理过程中，经安徽省全椒县人民法院主持调解，双方当事人自愿 ...
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成立而承担民事责任，因此给被代理人造成损失的，被代理人有权根据是否与代理人有委托关系、代理人是否超越代理权以及代理权是否已经终止等不同的情况，以及无权代理人的过错 ，根据民法通则第66条第1款和合同法第48条第1款规定，该房屋买卖合同无效。 该案在审理过程中，经安徽省全椒县人民法院主持调解，双方当事人 ...
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代理成立而承担民事责任，因此给被代理人造成损失的，被代理人有权根据是否与代理人有委托关系、代理人是否超越代理权以及代理权是否已经终止等不同的情况，以及无权代理人的过错情况 出卖房屋的行为不能构成表见代理。大丰与冯先生签订房屋买卖合同，事前未经所有人丰某授权，事后丰某亦未追认，根据民法通则第66条第1款 ...
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，一直居住至今。该情况完全符合北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》指导第十六条。本案是典型的借名 入住手续等一切相关事宜。同日，刘某前往中华人民共和国北京市公证处就上述委托事宜办理了公证。 庭审中，张某向法院提交了中国建设银行现金交款单、北京市 ...
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1日，我从被告李先生处购买了一套保障性商品房，当时还签订了《房屋买卖协议》。合同签订后，我按照约定支付了首付款，并且用原告的银行卡偿还按揭贷款到 协议签订当天王先生支付首付款12万元，贷款28万元，李先生交付房屋前支付10万元，目前李先生暂时将委托公证交予原告王先生保管，本协议签订后，被告李先生不得再 ...
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1999年5月6日，苟先生与A地政府建设局签订了《XX大街房屋使用权出售合同》，并进行了公证。约定：被告将XX大厦二层C区035号，建筑面积25. 具备的条件将不具有从事商品房开发的资格，其与买房人所签订的房屋买卖合同无效。在房屋买卖合同无效的情况下，尽管买房人可以要求开发商退回全部房款或预付款，但是 ...
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出卖人周某刚签订《房屋买卖业务签约文件合订本》《房屋交易保障服务合同》，主要约定如下内容：出卖人为周某刚，买受人为孙某涛，孙某涛的委托代理人为孙某豪 日，孙某涛、孙某豪作为借款人与银行签订《个人住房（商业用房）借款合同》并进行公证。上述合同约定借款本金为95万元，借款期限为240个月，为担保该贷款将涉 ...
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请求。 律师点评 本案系所有权确认纠纷。对借名买房类纠纷，《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第二十八条第一款认为，借他人名义购买房屋 。 根据债权与物权区分原则，不论出名人与借名人之间存在借名合同还是委托合同关系，均属合同关系，不能产生物权变动效果，在尚未办理所有权转移手续之前， ...
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