20437元，总金额2267910元；高田公司应当在2009年6月30日前将作为本合同标的物的房屋交付邱慧使用；交房条件为该商品房经建设工程规划验收合格；双方可以就 。1、我国《土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可以看出，我国农村集体土地的房屋是 ...
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：2010年9月12日，王先生与丁某签订了一份房屋租赁合同，约定丁某将位于某市香江一路的房屋出租给王先生经营使用，租期为146个月，租赁期间，未经甲方 焦点问题，杜冠华律师在全局把握案情、了解事实情况的基础上提出了几点代理意见： 一、租赁合同合法有效 ，且已履行多年，原告丁某无异议。 自租赁合同开始， ...
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产权。该房的拆迁手续、回迁手续、交费收据、《房屋所有权证》均在被告富春来手中，并由富春来将安置房出租。 2001 年 6 月 1 日通过房地产中介公司富 见代理，并要求确认陈大力承担表见代理的法律后果，房屋买卖合同有效。关于表见代理，《合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止 ...
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陈述周某立口头委托王某才出租案涉房屋，因此赵某文有正当理由相信王某才具有签订房屋买卖合同的代理权限，该代理为表见代理，对赵某文产生法律效力。 》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移 ...
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收益就由谁收取。2017年3月，李某文将该涉案房屋委托给北京R公司租赁，所获得的全部出租房款199296元给予王某昊。在2017年10月李某文向 相互印证，结合王某昊代理李某文签订涉案房屋《房屋买卖业务签约文件合订本》及涉案房屋的《房屋买卖业务签约文件合订本》、《个人房产抵押贷款合同》、还贷银行卡、门 ...
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被告签订协议、履行协议的行为，系其个人行为，不是职务行为，原告与以职务关系、代理关系证明原告主体适格的理由不成立，与法相悖。2.即使原告的主体适格，原告与 人张甲、朱某某、张某、张某予作为甲方与被告作为乙方签订《租赁合同》，将涉讼房屋出租给被告，租期半年自2018年2月8日至2018年8月8日，月租金 ...
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谈判交涉仅涉及遗留（尚未出售）的房产而不包括之前已经处理的房产，此显然与上述代理词中就双方约定待所有房产抛售后再进行统一分配结算的讲法存在矛盾之处。由此， 买卖过程中的作用，即除以其名义申请贷款外，鲁某还单独完成买卖合同的谈判和签署、税收缴纳、房屋交接等全部手续，因该些事项均属于打理房产事宜，而对此余 ...
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了此原则，而不应被适用。交房这一行为所能带来的 正常后果是自住或者出租，故被告逾期交房的后果是原告无法预期在其中居住需要租房的租金损失或无法出租的 支付7 0 0 00元。被告应于2 01 2年1 2月3 1日前将房屋交付原告使用；被告如未能按合同规定的期限交房，逾期不超过1 8 0日的，被告应自交房 ...
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初字第396号民事判决书、张正邦手写材料、保证书、庭审笔录、公有住房承租权转让合同、(2011)宝民一（民）初字第1497号民事判决书、民事起诉状，本院调取的征收补偿协议 。即便刘华娣再婚，张国伟也是由刘华娣抚养照顾并共同生活。由于系争房屋出租，刘华娣不可能居住。刘华娣与李祖光离婚时所得的房屋折价款， ...
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属于规避执行行为。裁定优德公司与舜天鸿泰公司、鸿宇公司签订《房屋出租合同》的行为无效。 【典型意义】 近年来，被执行人与他人签订10-20年长期租赁 汇鸿股份有限公司与江阴顺翌毛纺织有限公司、江阴澄邦毛纺有限公司、孙蔚等进出口代理合同纠纷一案，秦淮法院于2008年12月11日作出判决。因债务人未履行 ...
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