房屋协议合同不公证 -案例分析搜索

办理贷款后拒绝履行合同，能否解除合同？

元；被告辩称被告黄A辩称：被告黄A购买涉诉房屋未经过中介公司，对被告黄B曾与中介公司签订的购房合同不知情，被告黄A与原告经口头协商一致，对房屋价款，对被告黄B曾与中介公司签订的购房合同不知情；第二，被告黄A不存在违约行为，被告黄A拿到《A市房产买卖协议》及时提交至贷款银行办理贷款审批手续，由于 ...

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签订合同后发现未有购房资格，能否解除合同？

在2014年12月8日原告向被告出具《承诺书》，承诺购买被告名下的上述房屋，并进行公证确认。后原告于2014年12月12日与被告签订《天津市房产买卖协议》，义务关系。原告则称，其不知晓陈某三与被告签订的《房产交易合同》，只是在与被告签订《天津市房产买卖协议》之后双方存在房屋买卖关系。对此分析认为， ...

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因材料不齐不能过户，能否解除合同？

被告辩称被告黄某三辩称：被告黄某三购买涉诉房屋未经过中介公司，对被告黄某二曾与中介公司签订的购房合同不知情，被告黄某三与原告经口头协商一致，对对被告黄某二曾与中介公司签订的购房合同不知情；第二，被告黄某三不存在违约行为，被告黄某三拿到《天津市房产买卖协议》及时提交至贷款银行办理贷款审批手续，由于 ...

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“离婚协议”中最容易忽略的7个问题

途径了。(翻译成人话：如果不公证，人家随时都可以翻脸！爱给不给！)还有一种情况，甲乙离婚析产，甲依约支付了房屋补偿款给乙，乙却陷入诉讼的持久战中。如果当初双方公证了离婚协议，则房管局可以直接根据协议办理除名(已有房产证)或日后将房屋直接确权登记在一方名下(房屋买卖合同已备案，未有房产证)。由此可见， ...

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房主不协助办理产权变更登记纠纷案件

诉讼时效;3、原告依据《物权法》主张解除合同属适用法律错误;4、涉案房屋的买卖价款是2.5万元，不包含2011年签订的过户协议中的2.6万元过户费，且该过户人为王女士、柴甲，2012年1月10日，王女士、柴甲办理继承权公证，公证上述房屋由王女士一人继承。四、法院判决法院经审理后作出判决：驳回原告 ...

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房主不配合办理产权变更手续引纠纷

房屋转让款。房屋暂不过户，双方保留随时过户的权利，到时一方应全力协助另一方办理过户一切手续。协议经双方签字及公证后生效，具有法律效力。合同签订当日，、杜某签订协议书的当日，被告吴先生与案外人XX出租公司签订《出租车单车投资经营协议》一份，约定XX出租公司提供公司所有的牌照号为Xb的出租车给被告吴先生 ...

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母亲借子女名购买房屋引发的纠纷

第二，高某明夫妇订立了公证遗嘱，指定涉案房屋由赵某阳继承的事实，不能视为高某明夫妇对赵某阳系真实权利人的认可。赵某阳一直认可《赠与协议》中涉案房屋高某明事实，以及袁某立、高某明与赵某阳、袁某诚于2012年1月12日曾签订合同欲办理过户的行为，在一定程度上可以视为该二人对赵某阳系真实的权利人的认可。虽 ...

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遗产在何种情况下不受诉讼时效限制？

杨某锋认为已经过了诉讼时效，在母亲去世后没有发生继承，没有协议，没有诉讼。201号房屋应按照遗嘱由杨某锋继承所有，不同意杨某旗的诉讼请求。杨某华辩称：2014年7月杨由杨某锋和陈连俩人拿)给我三儿子杨某锋继承。特立此遗嘱，并要求公证处公证。庭审中，杨某旗、杨某锋、杨某华、杨某建、杨某东均认可201号 ...

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夫妻一方抵押共有房屋能否认定善意取得

这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销买卖协议无效，并未认定借款合同的效力，据此认定抵押合同的效力更没有法律依据。二、法院查明某房屋原系杨女士所有。2004年7月26日经公证处公证， ...

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以房屋低价买卖抵消债权债务，即使过户也可能无效

出售有关的一切事宜，并进行公证。2016年8月4日，令某代李某军与闫某国签订《抵押合同解除/终止协议》，明确涉诉房屋抵押权已经实现，双方向诉房屋成交价格为115.8万元。根据法院询价结果，涉诉房屋成交价格明显低于市场价。但被告不申请对涉诉房屋市场价格进行评估。故原告提出的成交价格明显低于市场价的主张 ...

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