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签约文件合订本》,上述文件中含《房产交易合同》,该合同约定原告以1595000元购买被告承租的位于天津市河西区前楼号房屋;原告应于2016年9月7日将100000元 履行或解除,则已付定金归被告所有,被告有再将该房屋转让于任何人,如被告未能履行本合同条款导致本合同终止、无法履行或解除,则被告须双倍 ...
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提交的维修基金、税费、物业费发票等证据均已证明陈小明使用该房屋至今。王华丽、王茜上诉称陈小明是承租使用,但在一审庭审时也自认从未收过陈小明任何费用,也 起由陈小明装修入住至今。2016年8月,王华丽、王茜将以王华丽名义购买的房产转让他人,并已办理完过户手续,且该售房款并未返还给陈小明。陈小明多次要求王 ...
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将该公有住房承租全部无偿转让给乙方(即乙方享有签订该协议并支付购房款后对该房的全部无偿使用权)。甲方于本协议签订之日起 日内将上述房屋交付给乙方 本协议时,具有完全民事行为能力,对各自的权利和义务清楚明白,并愿意按本合同约定严格执行。甲方承诺该房可能存在的共有人或其他权利人对本协议没有异议(甲方家属 ...
//www.110.com/ziliao/article-152663.html -了解详情
某刚。 1970年代,刘某鹏所在的单位分配给刘某鹏承租位于北京市西城区A号(A号房屋)的涉案房屋。1998年间,刘某鹏单位施行房改售房,刘某鹏购买 证据证明。 裁判结果 驳回原告刘某聪的全部诉讼请求。 点评 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定 ...
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规定:“房屋在租赁期满后继续出租的,承租人在同等条件下享有优先承租。”《广东省城镇房屋租赁条例》第21条规定“下列人员在同等条件下,按照如下顺序对出租的房屋有 但是基于民法“法无禁止即自由”的原则,承(次)租人是否享有优先承租,仍应以合同的约定为依据,探究当事人各方的真实意思。具体到审判实践中,次 ...
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份; 5、2011年10月20日万年县文化馆致叶益炳、饶品建的解除房屋租赁合同、限期搬迁通知书一份; 6、2011年12月30日万年县人民政府常务会议记录摘要 不动产的30年使用权加20年承租,并且万年县支行在《协议书》签订后的一年左右的时间就把己方在《协议书》中的权利义务概况转让给两个自然人叶益炳 ...
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占有房屋的垄断利润及优先承租等多种不同性质的费用集合体。但刘晗英与袁秋生签订的转让承租房屋经营权合同并没有约定转让费用具体包含的费用性质, 合同无效后应该如何分担?而关于店面转让费的性质,有装饰装修费用,对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定店面转让费是何种性质的 ...
//www.110.com/ziliao/article-329578.html -了解详情
占有房屋的垄断利润及优先承租等多种不同性质的费用集合体。但刘晗英与袁秋生签订的转让承租房屋经营权合同并没有约定转让费用具体包含的费用性质 了经营活动,故次承租人在转租店面内经营时间的长短是确定转让费在承租人及次承租人间的负担比例的主要因素。 本案案号:(2011)永民初字第1190号;(2012 ...
//www.110.com/ziliao/article-302366.html -了解详情
了经营活动,故次承租人在转租店面内经营时间的长短是确定转让费在承租人及次承租人间的负担比例的主要因素。 [案情结果] 云南省昆明市人民法院经审理认为,原告袁某与 房屋的垄断利润及优先承租等多种不同性质的费用集合体。但刘某与袁某签订的转让承租房屋经营权合同并没有约定转让费用具体包含的费用性质,而且 ...
//www.110.com/ziliao/article-857680.html -了解详情
租赁合同为主罢了。 租赁物为城和镇的规划区的房屋,是成立城镇房屋租赁合同的条件。限制性条件是承租人依照国家福利政策承租的公有住房、廉租住房和经济实用房因租赁 因管理,乙作为受益人也有偿还义务。 4、如果确立了这一规则,此类因房产转让而产生的欠费纠纷将大大减少。水电费较少欠费纠纷,就在于水、电供应者采取 ...
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