金额为准。二、在判决第一项履行完毕后7日内，胡某协助王某任办理诉争房屋的抵押权登记的注销手续。三、在判决第二项履行完毕后7日内，胡某协助王某任 的证据的证明力大小来确定双方之间那一方的主张成立，一审法院认为在本案中诉争房屋的出资系首付款和按揭贷款的方式，其中首付款部分源于胡某的母亲，部分按揭贷款系王某 ...
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琴借款150万元用于支付购房款及其他相关费用，借条在江琴手中，双方约定以涉案房屋的租金偿还借款;李颖否认毛海、江琴给付其提前偿还银行贷款的款项200万元 信最高额抵押合同》项下借款本息，以消灭招商银行股份有限公司北京分行对涉案房屋的抵押权。2、李颖在依上述第一项消灭第三人招商银行股份有限公司北京分行对 ...
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。 四、借名购房法律风险防范 2010年12月，北京市高级法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条规定，当事人约定一方 证实借名购房事实。 5、为防止登记权利人擅自处分房屋，出资人可与登记权利人办理房屋抵押权登记，将该房屋抵押登记在出资人名下。 借名购房看似简单便利， ...
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的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。龙岭公司在乌鲁木齐市房产登记机关办理了龙岭大厦的房产证以后，抵押人和抵押权人未按照《城市房地产抵押管理办法》 年9月29日向相关部门提出抵押登记申请并得到批准，履行了必要登记手续，抵押权人未获得土地使用权抵押他项权利登记凭证，并非不能获得，而是特定历史条件下 ...
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评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 一、根据我国物权法对不动产物权变动及不动产抵押权设立均采登记生效主义。物权法第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和 系抵押合同，约定李某因欠温某工程款将某某小区房屋作价45 万元抵押给温某，但并未办理该房屋的抵押登记。抵押权没有发生效力。因此温某对该房屋不 ...
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抵押的行为，原审法院有理由相信其存在恶意。甲虽辩称其不清楚房屋是否存在争议，因此其取得抵押权是合法的，但由于甲并没有提供支付借款的凭证，故无法确认其 借款的凭证，故应认定其与戊之间存在抵押借款的事实，其经依法登记取得的抵押权应为有效。综上所述，本院认为，原审法院认定事实有误，依据当事人补充提供的证据， ...
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过户至其名下后承担上述房产抵押给第三人的担保责任，但第三人作为抵押权人不同意转让抵押财产。故原告要求办理过户手续的诉讼请求，法院不予支持。 法官 人不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。故在债务得到清偿且抵押权消灭前，未经抵押权人的同意，该房屋作为抵押财产不得办理过户手续。 徐涛律师 ...
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原告陈某一直未主动归还欠款，并以被告泰和县某行未在法定时效内向其主张抵押权为由，向法院起诉要求被告泰和县某行归还其用于抵押的两本房产证和一本国 ，并不产生双方重新确认抵押关系的效力。 综上，笔者认为，陈某要求银行退回房屋产权证和土地证的诉讼请求，合理、合法，应予以支持 作者：江西省泰和县人民法院 钟琼...
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比公司名下的牌号为沪AK8109、沪C21243、沪DG0751、沪AK8837的四辆汽车实现抵押权的诉请有相应的事实依据和法律依据，本院予以支持。第三，本院认为， 内实现许继田名下的座落于大连市中山区都市海景1号楼2单元18层2号房屋抵押权的诉请有相应的事实依据和法律依据，本院也予以支持。第五，本院 ...
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原告陈某一直未主动归还欠款，并以被告泰和县某行未在法定时效内向其主张抵押权为由，向法院起诉要求被告泰和县某行归还其用于抵押的两本房产证和一本国 ，并不产生双方重新确认抵押关系的效力。 综上，笔者认为，陈某要求银行退回房屋产权证和土地证的诉讼请求，合理、合法，应予以支持。 作者：江西省泰和县人民法院 钟 ...
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