。2018年，张某向北京市西城区人民法院起诉请求确认李某与李某颖的股权转让协议无效，现该案在二审中。 另，张某与李某之间的离婚诉讼，尚在北京市东城区 。根据原告提出的调取证据申请，本院出具调查令由原告前往顺义区不动产登记中心调取涉诉房屋两次抵押登记的相关情况，调查材料表明：2016年3月22日，李某恬 ...
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涉剩余贷款本金及利息完毕之日起七日内，第三人应当到不动产登记管理部门解除其在涉诉房屋上设定的抵押登记，在原告偿还前述贷款本息过程中以及第三人办理解除抵押登记 ，属于合法有效的合同。李四以该协议未实际履行，且涉诉房屋设定抵押为由主张《房屋出让协议》无效，于法无据，对其第一项反诉请求不予支持。李四辩称其与 ...
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剩余贷款本金及利息完毕之日起七日内，第三人应当到不动产登记管理部门解除其在涉诉房屋上设定的抵押登记，在原告偿还前述贷款本息过程中以及第三人办理解除抵押登记 ，属于合法有效的合同。李四以该协议未实际履行，且涉诉房屋设定抵押为由主张《房屋出让协议》无效，于法无据，对其第一项反诉请求不予支持。 李四辩称其与 ...
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在不损害第三人权利的情况下，如果借款人可以提前归还借款，第三人可配合办理房屋抵押注销登记手续。 本院查明 李四与李二系姑侄关系，李四与李二之父李 月，李四诉至本院，要求确认李二与以其名义签订的房屋买卖合同无效。在该案审理期间，李四对房屋买卖合同、房屋买卖过户审批表、已购公有住房和经济适用住房上市出售 ...
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股东会决议载明为维护市场价格稳定，以2800元/平方米的价格对出售给耿某的房屋进行备案登记。上述陈俊峰、张立平的陈述及另案生效判决查明事实表明， 履行期届满前，变相约定将担保财产归出借人所有，符合流质契约的要件，应属无效合同。 [1] 此外，可以参见《新编版最高人民法院司法观点集成：民事卷》第687条 ...
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焦有利、王相宜与钱书琴之间存在借名购房合同关系。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的规定，出卖人转让的经济 因双方并未作出上述约定故借名购房合同无效的抗辩主张，应不予采信。现钱书琴已擅自在涉案房屋上为案外人设立了抵押登记，显属违约，且被担保债权数额 ...
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。 2、被告张某辩称： 我认为合同不应该继续履行，双方签订的协议无效，因为我方没有取得房屋所有权证。 3、第三人某地产公司述称： 被告已经不欠我公司费用 了抵押登记，但原告表示同意由其垫付款项解除抵押登记手续。故原、被告之间就涉案房屋达成的买卖合同不存在继续履行的障碍。现原告要求继续履行，是合理的，并 ...
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该房屋所占范围的土地使用权是否随之转移？ 我国《城市房地产管理法》第32条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 条款，否则，自合同成立时生效。所以，不能因未办理变更登记，而主张合同无效。 28、房屋买卖中，买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同？ ...
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面积少了6.43㎡。另外，我在诉讼过程中，被告将该房屋过户到自己名下，通过XX银行XX分行进行抵押登记向银行借款420000元，为了规避法院管辖权，并与第三人 因原告与二被告签订合同时，系顶账房屋，未办理房产证的确认无效，二被告对该房屋并不享有物权，原告的买卖合同无效。我现提出请求：1.确认我与二被告 ...
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养老送终。刘父去世后，刘女士认为上述协议是无效的代书遗嘱，要求对这一房屋依法继承，王先生则认为101号房屋应归自己所有。 法院经审理后认为，协议书内容 解除抵押登记，最后，法院判决牛先生在房屋抵押登记解除之日协助其父母办理房屋的权属转移登记手续，将房屋过户至其父母名下。 法官释法： 在涉及借名买房情形 ...
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