，导致退房事件时有发生。依据相关法律法规，目前，在以下情况下买房人可以根据双方合同约定或依法要求退房。 一、延迟交付房屋 这种情况是目前购房者最可能遇到的 导致房屋质量差影响室内居住人的健康、影响居住等。 九、开发商把房屋抵押 如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给 ...
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因为，双方签约后，卖方因贷款而将产权证抵押在银行无法取出，买方直到同年１０月才拿到产权证明。而此时，买方经核对产权证，才发现房屋建筑面积与双方签约时 合同在补办房产登记手续后能够履行，应继续履行。据此，二审法院根据民法通则及有关法规，改判本案买卖合同有效，并判令当事人补办房产交易登记手续是正确的。 徐 ...
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签订《商品房购销合同》的目的就是为了减少税收，这是损害国家利益，严重违反国家有关税收法律法规的行为，因此，双方签订《商品房购销合同》是一份无效合同。2、刘 。刘燕芬与顺成房产公司签订《内部认购合同》后，由于双方出于要办理银行抵押贷款及履行过户手续的需要而签订《商品房购销合同》，该合同并非双方的真实意思 ...
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因为，双方签约后，卖方因贷款而将产权证抵押在银行无法取出，买方直到同年10月才拿到产权证明。而此时，买方经核对产权证，才发现房屋建筑面积与双方签约时 买卖合同在补办房产登记手续后能够履行，应继续履行。据此，二审法院根据民法通则及有关法规，改判本案买卖合同有效，并判令当事人补办房产交易登记手续是正确的。...
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因为，双方签约后，卖方因贷款而将产权证抵押在银行无法取出，买方直到同年10月才拿到产权证明。而此时，买方经核对产权证，才发现房屋建筑面积与双方签约时 买卖合同在补办房产登记手续后能够履行，应继续履行。据此，二审法院根据民法通则及有关法规，改判本案买卖合同有效，并判令当事人补办房产交易登记手续是正确的。...
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因为，双方签约后，卖方因贷款而将产权证抵押在银行无法取出，买方直到同年10月才拿到产权证明。而此时，买方经核对产权证，才发现房屋建筑面积与双方签约时 合同在补办房产登记手续后能够履行，应继续履行。据此，二审法院根据民法通则及有关法规，改判本案买卖合同有效，并判令当事人补办房产交易登记手续是正确的。 ...
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)按照国家及省政府有关规定享受税收优惠政策，暂免征收营业税(具体办法另行制定)。 经济适用住房建设单位可将在建经济适用住房项目抵押，向银行申请住房开发贷款。 第 住房小区可按不超过总建筑面积2%的比例建设商业用房，计入建设成本，房屋产权为国有，由所在地区政府负责管理，其经营收益在扣除管理维护成本后主要 ...
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)按照国家及省政府有关规定享受税收优惠政策，暂免征收营业税(具体办法另行制定)。 经济适用住房建设单位可将在建经济适用住房项目抵押，向银行申请住房开发贷款。 第 住房小区可按不超过总建筑面积2%的比例建设商业用房，计入建设成本，房屋产权为国有，由所在地区政府负责管理，其经营收益在扣除管理维护成本后主要 ...
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、基本案情 2018年8月22日，张某、李某因流动资金周转所需，向赵某贷款人民币2000万元，并于当天与赵某订立了《借款合同》。同日，王某与赵某 对债务本息承担连带清偿责任。赵某与王某签订的《房地产抵押合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，因此合同有效。在合同的履行过程中，该房产 ...
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办理交纳税费的手续，买方应在办出其名下新房产证后三日无条件到抵押登记部门办理银行贷款抵押登记，否则买方应承担由此造成的卖方及担保人等其他方一切损失;及其他 买卖协议》、《二手房买卖补充协议》是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约诚信履行。审查本案原、 ...
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