事务所律师。原告李某、韩某与被告北京某快捷酒店有限责任公司(以下简称某酒店)房屋租赁合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告李某、韩某 室房屋丢失物品4000元，诉讼费由被告负担。被告某酒店否认与原告韩某签订过租赁合同，否认原告使用酒店顶层及403房间，认为拆除酒店顶层设施系酒店自主行为， ...
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符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。(2)房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除：A.出租人有权请求次承租人腾房;B.负有腾房义务的次承租人逾期腾房的，出租人有权请求次承租人支付逾期腾房占有使用费。...
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、原、被告签订合同合法有效，被告违约事实清楚，证据充分。 原、被告双方订立房屋租赁合同，系双方真实意思表示，合同内容没有违反法律的禁止性规定，该合同合法 款：‘甲方提供给乙方适合放置备用电设备的场地。’”致使原告至今仍无法使用该租赁物，被告的行为已违约，《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同 ...
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可解除合同。合同签订后，马某某拖欠9个月租金。某公租房公司起诉请求解除双方之间签订的《房屋租赁合同》，马某某给付自2020年8月4日至实际退还房屋之日的 马某某的困境，给予8个月的宽限期，劝告马某某再次申请低保，同时调解暂时不解除租赁合同，避免马某某面临无房可住的困境。既保障了政府公租房政策通过合同的 ...
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令被告承担本案全部诉讼费用。 事实与理由 2010年10月20日原、被告签订《房屋租赁合同》。双方约定，原告将位于合肥市某处商场出租给被告作为商业经营使用 违约，致使合同目的不能实现，根据合同约定以及法律规定，原告有权要求解除租赁合同，并要求被告支付租金以及赔偿违约损失。合同另约定，合同履行过程中发生 ...
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的一种行为，承租方未表示同意。但这并不等于没有租金标准作为依据，因为双方在租赁合同中明确约定，第三年起的租金可按当时的市场和物价进行商议。据此，应 培育而成的市场毁于一旦，这是不公平的。 说明 本裁判意见涉及对期限较长的房屋租赁合同租金调整，双方当事人协商不一致时的处理问题。本裁判意见注重了法律效果与 ...
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1997年9月10日，B市房管局与该市环保局职工A签订了一份《房屋租赁合同》，把该局位于市X路丰乐商城第一层的商业门面租给A经营，租期 。因此，不管是哪份合同，都应属于无效合同，而不具有法律效力。 “与同类商场租赁比较，丰乐商城对面的西湖商场经营面积600平方米，年租金14.6万元；与丰乐商城一墙之隔 ...
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1997年9月10日，B市房管局与该市环保局职工A签订了一份《房屋租赁合同》，把该局位于市西湖路丰乐商城第一层的商业门面租给A经营，租期三 无效。因此，不管是哪份合同，都应属于无效合同，而不具有法律效力。“与同类商场租赁比较，丰乐商城对面的西湖商场经营面积600平方米，年租金14.6万元；与丰乐商城 ...
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实际面积所承担的各项费用。期限到乙方单独与金宇家居商贸有限公司重新签订店铺租赁合同；三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，任何东西不得破坏。 由法官根据事实与法律作出相应判决结果。 本案是一起房屋租赁合同纠纷，适用专属管辖原则，应向房屋所在地即济宁市任城区人民法院起诉。根据法律规定，当事人协商一致 ...
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段文超代理沛县刘某房屋租赁合同纠纷一案获胜诉文/段文超案情回顾：原告刘某于2001年购买位于沛县街上的一套门面房，当时以案外人王某的名义购买 张某营业，张某因拖欠较多房租，索性关门大吉，从后门将物品搬出。刘某在争夺房屋所有权后，以房东的身份要求承租人张某支付拖欠的房租78000余元，张某以房屋产权存在 ...
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