办不了抵押登记，办不了抵押登记的主要原因就是无法提供投资人和借款人之间的借款合同。以房屋抵押为例，在银担合作模式下，担保公司落实反担保时，登记部门一般 ，往往有附带回购的约定，而按照非法集资的司法解释的规定。基于这个规定有可能被认定为这不是一个真正的债权转让。第六，从通知债务人的角度来看。债权转让通知 ...
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1993年的司法解释中规定：一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可 住房的，可以准许。在审理具体离婚案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。[3]关于离婚房产如何 ...
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居民取得的房屋居住权则是基于与国家、单位之间的房屋租赁关系，其对承租的房屋只享有占有、使用的权利。《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（二十一）规定 中遇到了困难。 2004年4月1日施行的《婚姻法司法解释（二）》第十九条规定“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的 ...
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与第三方所进行的双方民事行为，如业主团体与物业管理企业签订的物业服务合同或业主团体与广告公司签订的广告位租赁合同等等，则撤销决定的效力是否就延至合同无效 。[21] 最高法院民一庭解答《建筑物区分所有权的解释》, 问：物权法第七十八条规定了业主的撤销权，司法解释对业主撤销权行使问题有何具体规定？ 答： ...
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主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。可见，在夫妻债务性质的推定上，婚姻法司法解释（二）明确推定为共同债务。除非有相反证据证明不是共同债务，或者 、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；购买非经营必需车辆；旅游、度假；子女 ...
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，因此B及其父母才同意签订保证合同。保证合同签订后，A与B在民政局登记离婚时签订的离婚协议，位于江宁区淳化街道房屋一套，租赁期间自2018月9月8日 的主张，本院依法不予支持。 综上，依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第八条、第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ...
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原告拆迁补偿款60万元（相当于拆迁补偿款的1/5）。 二、同住人概念 《上海市房屋租赁条例》中提到共同居住人，简称同住人。比如，在公有房承租权转让时，须 于涉案房屋，更不用说一年以上，表面上并不符合同住人的形式条件，但法院最终从居住困难角度予以考虑，认定为同住人。司法实务中，对于同住人的认定，有时候会 ...
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的分期履行债务，根据上述司法解释，应当从第一期租金履行期满之日起计算诉讼时效。对于不定期租赁租金的时效起算方法，合同法第226条规定:“承租人应当按照约定的 提供曾经主张权利引起诉讼时效中断的有效证据，因此，法院未予支持。该案提醒，租赁合同的出租方，一定要及时主张自己的权利，切实保护自己的合法权益不受 ...
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到婚后仍为夫妻共同财产。在处理夫妻房屋分割的司法实践中还要特别注意房屋中有父母出资的情况根据《婚姻法解释（二）》第22条的规定，父母为子女结婚购房的出资 租住；对可以另调房屋分别租住或者承租方给另一方解决住房的，可以准许。在审理具体离婚案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法 ...
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到婚后仍为夫妻共同财产。在处理夫妻房屋分割的司法实践中还要特别注意房屋中有父母出资的情况根据《婚姻法解释（二）》第22条的规定，父母为子女结婚购房的出资 租住；对可以另调房屋分别租住或者承租方给另一方解决住房的，可以准许。在审理具体离婚案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《婚姻法 ...
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