该店核准营业执照。2004年12月，从事理发服务十余年的王某欲租用该房经营美容美发业务，遂与张某签订了房屋租赁合同。当日，王某向张某预付三个月租金 及房屋设备、物品损坏等各种费用，故要求王某支付6300元房屋租金及6000元违约金。王某反诉请求法院撤销合同。 分歧意见： 在处理本案时，有两种不同意见： ...
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审结该起房屋租赁合同纠纷案。 2015年11月，潘某起与福鼎市住房保障管理中心签订《福鼎市公共租赁住房租赁合同》，其中明确就承租房屋、租期、租金、合同的解除、租赁 保障对象标准，在该公司多次通知情形下，未在规定期间搬离住房并拖欠租金。因此，判决潘某起付给该公司租金，以及最高年租金三倍为基数的违约金。 ...
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证书的，如申请人不退房，则被申请人按已付房价款的1%向申请人支付违约金。合同签订后，2004年9月15日，申请人与被申请人子公司酒店公寓签订了一 ，不违反法律和行政法规，符合合同法的规定，仲裁庭认为该合同合法有效，当事人应当认真履行各自的义务，并承担相应的责任。二、房屋租赁协议是否应该纳入本案审理范围 ...
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其已向木业公司发出解除租赁合同的通知，该通知现已生效，请求判令木业公司向其支付租金某71495.79元及违约金186867元，返还租赁物并赔偿经济损失37 ，木业公司就其违约行为已承担了合同解除的后果，就违约金不再支持。鉴于租赁合同已经解除，木业公司应向村委会交还租赁房屋。因木业公司系生产性企业，搬迁 ...
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擅长重大、疑难房产纠纷案件，电话：1356 4487689；18917159707【宁波市海曙某宾馆租赁纠纷、拆迁补偿案，律师代理被告获赔近550万元。】2004年7月1 发生违约，违约方应支付守约方20万元违约金。合同签订后，原告按约定交付了涉案房屋，胡某将租赁的房屋用于同他人一起开办了宁波市海曙某 ...
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基本情况），并协助其与承租人签订房屋租赁合同。 房屋用途：____；对承租人条件的特别要求：____。 乙方还应提供以下服务：__。 第二条 委托期限 其他房地产经纪机构出租的，应按照________的标准支付违约金； 5.乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应 ...
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本应提起反诉，但最后因各种原因另行提起民事诉讼），要求Z继续履行合同，支付租金及违约金约150万元。 争点 一、本案中谁违约？ 1、招商引资规划是否存在 。 本代理人认为，三明M国际大酒店有限公司确实迟延交付房屋，但仅迟延了五个月左右，但对于为期五年的租赁合同来说，该迟延交付不足以够成根本性违约。不能 ...
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研究的案例 东北军用储运站与沈阳华宇快运部签订房屋租赁合同，合同约定，东北军用储运站将其住所地的库房及场地出租给华宇快运部，该房地产年租金 均承认违约金具有双重性质，即惩罚性和赔偿性的性质。我国合同法第114条第2款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的 ...
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搬离事务事宜。 后，申请人申请仲裁，要求被申请人支付违约金3万元。 【争议焦点】 双方就《房屋租赁合同书》是否达成过解除合同的合意。 申请人认为其表达的 的情况下，申请人要求被申请人承担违约责任无法律与事实依据，因此仲裁庭对申请人的仲裁请求不予支持。 （一）市场主体应严守契约精神。契约精神是贯穿整个 ...
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甲方按日计算向乙方支付已交付房价款万分之2．5的违约金，并于该房屋实际交付之日起30日内向乙方支付违约金，合同继续履行。（六）甲方未按约定期限按时办理产权转移 ）该房屋所有权证证号。（三）该房屋权利性质为商品房。（四）该房屋的抵押情况为：该房屋未设定抵押；（五）该房屋的租赁情况为：未出租。（六）该房屋 ...
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