在审理过程中，产生了两种不同的意见。一种意见认为：该小产权房买卖协议无效。理由是我国土地管理法规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业 确定的因素，退一步讲，即使房屋被拆迁，孙某到时还可以再提起赔偿诉讼。因此就目前情形而言，认定该小产权房买卖协议有效更符合意思自治和诚实信用原则。 ...
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20万元。2009年10月，ZZ公司成立，赵某某为法定代表人。2009年10月，系争房屋租赁协议由ZZ公司继续履行。2014年2月，某某路某某号房屋 要求赔偿，因此ZZ公司无权获得补偿。然而，市政府的动迁补偿与合同约定的赔偿系不同性质的款项，虽然租赁合同约定对承租人的经济损失与出租方无关，但ZZ公司仍 ...
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在陶某科名下。2016年2月，陶某科因生意资金周转困难，与江某强签订《房屋转让协议》，双方约定由江某强出资46万元购买陶某科的房屋，对此协议 。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”规定可知，本案中，陶某科 ...
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配合办理过户手续，提前30天通知石XXXX，卖方要无条件配合，否则赔偿买方5万元。双方签订协议后，买方交付了8万元的购房款，卖方也将购房手续、 只付了一半);要求法院解除合同。 二、此案的主要焦点问题 1、该房屋买卖协议(合同)是否有效? 2、原告(买方)主张购房款8万元已经支付的事实是否成立? 3、 ...
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诉讼。本案现已审理终结。刘XX诉称，原、被告2001年10月10日达成房屋买卖协议，原告同意将开封市xx区XX乡XX村X队XX号小院私房以36000元（叁 协议自始无效，对双方没有法律约束力。但刘XX如因该无效协议受到损失，可以另案向刘XX请求赔偿。据此，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条、《 ...
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遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务，原、被告经协商一致，达成购买房屋的协议，被告应按协议履行；被告认为原告以欺骗手段与被告签订《卖房协议》， 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所谓继续履行，也称实际履行、强制履行，作为一种违约后 ...
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遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务，原、被告经协商一致，达成购买房屋的协议，被告应按协议履行；被告认为原告以欺骗手段与被告签订《卖房协议》， 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所谓继续履行，也称实际履行、强制履行，作为一种违约后 ...
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西城法院判决房主返还蔡先生2万元定金。 2007年5月18日，蔡先生与潘先生签订房屋买卖协议并支付2万元定金，购买潘先生位于西城区的一处四合院。房屋售价 。房屋升值损失并非蔡先生多支出的交易成本。因此对蔡先生要求赔偿经济损失50万元的诉讼请求，法院不予支持。最终判决房主返还蔡先生2万元定金。 徐涛律师 ...
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，按中国人民银行同期贷款利率计算）。 （2）霍凤运于本判决生效后七日内赔偿北京安家宝房地产经纪有限公司损失2 910元。 （3）北京资合房地产开发有限公司对以上 讼争房屋作出了还款承诺，但资合公司并没有参加安家宝公司和霍凤运的房屋买卖协议，资合公司只是承诺支付房款，如果资合公司反悔，不同意履行为霍凤运 ...
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签订房屋租赁协议后，对房屋进行了装修，花费8027.55元是客观事实。原判未将李某的自认和费用单据结合起来进行事实认定错误。请求改判李某赔偿装修费 未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。因此，承租人对租赁物进行改善或增设他物，由此支出的费用具备下列两 ...
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