宋宇与北京盛和发房地产开发有限公司、广东粤财投资控股有限公司、北京城乡建设集团有限责任公司商品房预售合同纠纷案 本案要旨：买受人与开发商均主张双方之间 预登记情况等方面加以评判。 7.当事人签订商品房买卖合同作为民间借贷合同的担保，到期后出借人直接起诉履行房屋买卖合同的，法院应裁定驳回起诉罗秀英诉四川 ...
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，广东国晖律师事务所律师。第三人上海JY投资有限公司。原告上海YH实业有限公司（以下简称YH公司）诉被告苏XX抵押合同纠纷一案，法院于2015年1月30日 豫路XXX弄XXX号XXX层的房屋（以下简称系争房屋）为上述债权提供抵押担保。同日，原、被告双方前往浦东新区房地产登记处就系争房屋办理了抵押登记， ...
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西宁银通小额贷款股份有限公司借款1000万元，青海泰阳公司与冶熊梅签订《委托担保合同》，约定由青海泰阳公司为冶熊梅1000万元借款提供连带责任保证担保 字第328号民事判决。该判决第二项为：原告青海泰阳融资担保有限公司在被告青海昆玉实业投资集团有限公司提供的2013年化房预售证第007号预售许可证项下 ...
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且也无法实际履行，应认定该债权转让无效。 福州商贸大厦筹备处与福建佳盛投资发展有限公司借款纠纷案 【裁判摘要】银行利息作为主债权的收益，属于法定孳息 山庄有限公司与中建三局建发工程有限公司、中建三局第三建设工程有限责任公司建设工程施工合同纠纷案 【载《最高人民法院公报》2007年第12期（总第134期 ...
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公司为股东担保的效力认定问题。1.分析公司法第十六条的适用范围。在公司为无投资关系和无实际控制关系的其他法人、经济组织和个人提供一般担保时，应依据章程的 即无法获得合同法第四十九条规定的表见代理制度的保护，担保合同归于无效。实践中，一人公司因仅有一个股东，自然无法成立股东会并形成股东会决议。因此，只要 ...
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，公立的公益目的单位不能向社会团体、法人提供担保，私人投资的以公益经营目的单位提供担保的，也可能认定担保无效；有些私人单位经营性培训机构看是否够成“学校 担保时，是否要求债务人、债权人应负审查法定代表人是否有担保授权的义务，有一定争议性。公司提供担保，担保合同的有效性要符合形式上的审查，审查要素有：有 ...
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，另一方面可以在转让合同中要求出让方书面保证承诺：“对其出资之股权应享有完全、排他的权利，不存在任何违法股东义务的责任，对该股权未设置任何质押担保及其他第三者 利润上，小股东都可能得到不公平的对待，从而激发股东矛盾。因此，可考虑通过公司章程予以限制，对外投资时，必须经过有关机构（三会）的表决，对投资的 ...
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，原告上海三花薄膜厂（简称薄膜厂）与被告中国农业银行上海市信托投资公司（简称农行信托公司）下属杨浦代办处、第三人上海市科伦食品有限公司（简称科伦公司） 过程中，由于借款人不按期归还贷款而发生纠纷的，贷款人（受托人）可以借款合同纠纷为由向人民法院提起诉讼；贷款人坚持不起诉的，委托人可以委托贷款中的受托人 ...
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，原告上海三花薄膜厂（简称薄膜厂）与被告中国农业银行上海市信托投资公司（简称农行信托公司）下属杨浦代办处、第三人上海市科伦食品有限公司（简称科伦公司） 过程中，由于借款人不按期归还贷款而发生纠纷的，贷款人（受托人）可以借款合同纠纷为由向人民法院提起诉讼；贷款人坚持不起诉的，委托人可以委托贷款中的受托人 ...
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俊峰、张立平作为自然人，一次性购买226套商品房的行为本身并不属于通常情形下自然人为使用或投资进行商品房买卖的情形。即使如陈俊峰、张立平主张其系以炒房为目的进行的 以设立让与担保。但是本案中，无论赵力还是天益公司均未与周红武签订商品房买卖合同，不符合让与担保的要件二。因此，不能认定赵力或天益公司为杨小 ...
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