其立法本意在于确认主债权与抵押权之间的从属关系，使抵押权不能脱离主债权而单独转让或者为其他债权进行担保。本案中，基于委托关系设立的抵押权，其担保的主债权为 张某一之间抵押权是否构成善意取得。首先，法律规定，当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。其次，周某仁与张某一在办理抵押 ...
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其立法本意在于确认主债权与抵押权之间的从属关系，使抵押权不能脱离主债权而单独转让或者为其他债权进行担保。本案中，基于委托关系设立的抵押权，其担保的主债权为 张某一之间抵押权是否构成善意取得。首先，法律规定，当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。其次，周某仁与张某一在办理抵押 ...
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其立法本意在于确认主债权与抵押权之间的从属关系，使抵押权不能脱离主债权而单独转让或者为其他债权进行担保。本案中，基于委托关系设立的抵押权，其担保的主债权为 张某一之间抵押权是否构成善意取得。首先，法律规定，当事人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。其次，周某仁与张某一在办理抵押 ...
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反担保合同》及抵押财产清单，均是以“棚菜设施、土地承包经营权”作为反担保的抵押物，根据上述法律的规定，均应当进行登记，而事实上没有进行登记，所以该抵押合同并未生效。另外，《农村土地承包法》第三十七条：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让 ...
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情况，金融机构抵押贷款受偿获得的出让性质的国有土地，可以通过土地主管部门办理转让手续，以实现贷款的偿付。防止抵押的土地资产实现前后，容易产生的违法占地 交易的问题。 对策：金融机构应对贷款企业经营、财务状况以及预期收益能力，以及抵押物土地的性质，规范用途趋向，其他产权状况，要进行全面审查，对属国家限制 ...
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债权，该债权为有财产担保的债权，担保方式为不动产抵押，抵押物为上述出售给A的房产。C与D签订《债权转让合同》，将该债权转让给D，D支付了转让款。 。法院判决：驳回A的诉讼请求。案件解析：根据《物权法》的规定，当事人之间订立有关转让不动产的合同，除法律另有规定或合同另有约定之外，自合同成立时生效；未办理 ...
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：该房产已被另一法院先行查封，且丁瑞已经将该房产转让给刘炎，并提供了二人签订的房产转让协议，要求法院解除对该房产的查封。 经执行查明：刘炎 当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。通过以上规定可以看出，缺少抵押物进行登记这一形式要件，抵押合同不能成立。本案中被执行人丁瑞虽然与案外人刘炎在法院达成一对 ...
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李父与案外人张某山签订《上海市房地产买卖合同》，购买Y村房屋，约定转让价款共计435,000元。同时约定，首期房款为140,000元，贷款295,000元。 借款合同，被告李某福作为借款人暨抵押人、原告和被告李父作为共同借款人暨抵押物共有人在合同上签字确认。 2016年6月13日，G村房屋登记在被告李 ...
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等手续的全权委托公证书，公证书原件交付担保公司用于办理赎楼、过户等；房屋转让价格为人民币1606000元；购房定金30000元，买方在签订合同当日支付30000元； ，提交其向案外人徐某借款123万元的借款合同及以涉案房产作为前述借款抵押物的抵押担保合同为证，签订时间均为2018年6月27日。被告确认 ...
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有权依法将该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押物的范围应当是依法可以转让的财产，抵押合同应当办理登记，抵押合同自登记之日起生效。 担保。商业银行应当对保证人的偿还能力进行全面审查，确定保证人是否真实地提供保证;对抵押物、质物的权属和价值进行认定、核实，查明其产权证明并对实现抵押权、质权 ...
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