,XXXX办依法享有抵押权。装饰公司、房屋公司、娱乐公司认为《补充合同》登记不是对抵押物登记、抵押权未设立的理由不成立,该院不予支持。4.关于改扩建 后,中行XX支行于2004年8月19日向娱乐公司和房屋公司发出《担保权利转让通知》,娱乐公司和房屋公司予以签收的行为引起保证债权诉讼时效中断,故XXXX ...
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温泉商务套房的经 营使用权、全部资产及其他相关权益作为装饰公司借款的抵押物,故在 《借款合同》签订以前,娱乐公司已有承诺用其所属财产设立抵押的意思表 示 涉债权后,中行蜀都支行于2004年8月 19曰向房屋公司又发出《担保权利转让通知》,房屋公司予以签收的行为引 起保证债权诉讼时效中断。2006年6月 ...
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是划转不是转让的观点,本院不予支持。 二、双方所签订的担保合同是否是《最高额抵押合同》? 最高额抵押是指抵押人在最高额限度内,以抵押物对将来 两年,被告禽蛋公司认为因双方设置的抵押期限已过,故原告经济支行现已无权对抵押物实现抵押权。依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十 ...
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案件中,开发商出售抵押的房产没有经过抵押权人同意,所以张先生老两口签订的房屋买卖合同是无效的,不能对抗在先设定的抵押权。2016年底,法院的审理有了结果: 转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保 ...
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四十一条规定:“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同至登记之日起生效。”该法实施后,人们在审理相关抵押合同 违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人遭受损失,或者抵押人存在将抵押的不动产转让或者办理了其他抵押登记等违约行为致使债权人无法实现抵押权的,抵押人应当承担赔偿 ...
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可以依据法律条款拍卖、变卖或者协议报价以物抵债。抵押权实现后,租赁合同未到期,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。二 不良资产收购中的法律实务为分散和 银行)与债权受让人(资产管理公司)及债务人、担保或抵押人之间签署《债权转让协议》是债权转移至资产管理公司的必经法律程序。但在实践中,债务人或 ...
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登记手续,抵押担保的范围为贷款本金、利息、违约金及抵押物估价、拍卖等费用。同日,双方又签订一份借款合同,约定:庐州信用社向东方公司贷款对500万元 。 被上诉人东方公司答辩称:首先,一审判决根据充分的证据事实诸如“翠竹园”小区整体转让协议、东方公司1997年7月15日的撤销委托函、合肥华侨经济开发公司 ...
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登记手续,抵押担保的范围为贷款本金、利息、违约金及抵押物估价、拍卖等费用。同日,双方又签订一份借款合同,约定:庐州信用社向东方公司贷款对500万元, 。被上诉人东方公司答辩称:首先,一审判决根据充分的证据事实诸如“翠竹园”小区整体转让协议、东方公司1997年7月15日的撤销委托函、合肥华侨经济开发公司 ...
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了《关于允许抵押人继续售房的函》,内容为:”我行与某开发公司签订的抵押合同,抵押人某开发公司所提供的抵押房产在抵押期间可以出售,可以办理产权手续, 百七十七条规定,债权人放弃担保物权的,担保物权消灭。对于债权人同意抵押人转让抵押物的情况下,能否认定抵押权已经消灭,结合《中华人民共和国物权法》第一百九十 ...
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违约,应向工行汇通支行支付信用证项下款项。 7、未办理抵押物登记不影响抵押合同的效力——中国建设银行股份有限公司满洲里分行与满洲里中欧化工有限公司、北京伊尔 不得附有条件”之“条件”通常并不包含《票据法》第三十四条所规定的“不得转让”即在,因此,二申请再审人主张民生总行营业部根据贴现协议有关贴现不得附 ...
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