是在先义务，商贸公司交货的义务是在后义务；同时，也意味着商贸公司是以三台公司的付款担保（预付款和开出信用证）来确保其收款权的实现的。因此，三台公司不履行其 而使人信其已获得提取货物的实质性权利，是不能获得法律支持的。综上所述，本案争议货物虽曾为商贸公司与三台公司合同项下所称标的物，但因三台公司未履行其 ...
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合同》，约定甲自愿将其名下的房屋为《借款合同》项下的150万元借款提供担保；合同签订后，甲应会同A公司到有关部门办理完毕抵押登记手续；甲应将 所附条件是否存在违反法律规定情形上分析，民法典第二百一十五条规定了不动产物权合同效力与不动产物权登记的物权区分原则，但同时允许当事人约定排除，故本案条件并未与该 ...
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万元汇款至黄某二要求的账号。2016年4月7日陈某一办理贷款的担保公司通知陈某一,银行贷款已审批完毕,可办理过户手续。陈某一第一时间通知 方应向守约方支付该房地产成交价的1作为违约金;若一方逾期超过十五日,视为拒绝履行合同,守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。该 ...
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另一方有足够的理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。如被公司辞退的部门经理持公司合同章签订的合同，应由公司承担相关合同责任。 15、无效的合同、 转移对抵押物品的占有，质押则指将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。法律规定抵押权的实现方式为： 与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该 ...
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发将诉争房屋过户至闫燕名下。 九月二十七日，闫燕和某银行、担保公司签订了《个人购房借款合同》，约定贷款40万用于购买诉争房屋，房屋评估价格为50万， 房屋实际交易价格是否为64万无法认定，因此法院对其主张没有采信。 关于银行借款合同中约定的评估价格为50万元，闫燕在庭审中主张银行依照评估价格65万向其 ...
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合同，约定乙方承担居间代理费14万元。同时，买卖双方以及担保公司签订《房屋交易保障服务合同》约定乙方支付保障服务费12000元。刘建明于2012年11月22 光耀与他人就1201号房屋权属存在共有纠纷，以致该房屋被法院查封，在合同约定的履行期限届满时，该查封措施仍然存在，无法按期办理房屋所有权转移登记 ...
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合伙）（以下简称童光富春中心）、鄂尔多斯市天泰房地产开发有限责任公司（以下简称天泰公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员李有光担任审判长，代理 的投资对象，是鄂尔多斯市东胜巨力广场的开发建设者；天泰公司承诺，天泰公司为钱义生的投资风险提供担保，保证童光富春中心能够按照《合伙协议》的约定按时 ...
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同时，合同双方也明确约定房产抵押要经过登记，合同方可生效，也就是说，双方签定的合同并没有生效。其二、经铭担保公司在发放借款前，对前述第一条所指的房产进行 行为并没有对危害后果起到直接因果的作用，因而可以从轻或免于刑事处罚。无论借款合同是否有效，被告人张小算的行为并没有使债权人的债权实现处于不确定状态， ...
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定于2000年8月31日前全数归还。” 2000年3月1日，某灭火公司(合同甲方)与刘某(合同乙方)签署了《保证协议》，双方主要约定：“为保证借款人北京市某贸易 8月3日还清，同时刘某应该办事处的要求为该借款提供担保，承诺由刘某为北京市某贸易公司的借款承担连带保证责任。借款到期后经北京可靠自动灭火设备 ...
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。至起诉时，银行尚有贷款本息计71000元未收回。 【分歧】 针对该房贷抵押合同是否有效存在两种不同观点。 第一种观点认为，张某未取得房屋不影响房贷抵押 买卖合同及交付首付款凭证，并办理抵押登记，顺得公司提供担保，合同内容不违法。 三、民事行为应遵循诚信原则。张某作为完全民事行为能力人，应该预见到违约 ...
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