没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。按照法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承从被继承人死亡时开始。继承开始 过程中所提交的证据亦不足以证明李母在书立遗嘱时不具备立遗嘱的行为能力。但8号房屋在购买时，享受了李父的工龄优惠，李父的工龄所折合的财产 ...
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此间北京房价疯狂上涨，洪某即使现在取得购房款也没有能力另行购买预期房屋。陈某因自身贷款原因致使付款延误的行为，已直接导致洪某的合同目的不能实现，故 存量房屋买卖合同》及补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，应当认定合法有效，双方均应按照合同约定切实履行自己的义务。虽然双方在合同 ...
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项目等欺骗手段大量借入资金，用于归还以前所欠的债务，则属于明知没有归还能力而大量骗取资金的情形，可以认定为具有非法占有目的。 (3)民事纠纷的债务人因 脱离法律规定，不尊重长期形成的司法经验，根据办案人员对法律理论、法律概念的片面理解来分析判断诈骗罪的非法占有目的，把一些普通人不认为是诈骗的行为论证 ...
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组织成员，无权取得或变相取得，故赠与合同中关于土地使用权一并赠与的内容违反法律规定，应属无效。 ■司法观察 维护赠与双方合法权益 据石景山法院统计，自2014年 存在无效或撤销的法律后果，法官认为在赠与合同的签订履行过程中，要牢牢把握以下四点： 1.签订赠与合同时应该注意赠与人的民事行为能力。欠缺民事 ...
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组织成员，无权取得或变相取得，故赠与合同中关于土地使用权一并赠与的内容违反法律规定，应属无效。 ■司法观察 维护赠与双方合法权益 据石景山法院统计，自2014年 存在无效或撤销的法律后果，法官认为在赠与合同的签订履行过程中，要牢牢把握以下四点： 1.签订赠与合同时应该注意赠与人的民事行为能力。欠缺民事 ...
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合同的主要内容进行了明确约定，是双方买卖房屋的真实意思表示，房屋买卖合同关系成立。根据法律规定，限制民事行为能力人的民事活动可以由其法定代理人代理， 行为。 《民法总则》第二十三条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。 《北京市房屋登记工作规范》未对一方监护人单独代未成年人申请 ...
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所有流程及相关内容，以便其在充分了解事实全貌基础上，决策是否购买房屋，签订认购合同。不能因急于卖房而忽视对于买房人的服务质量，造成买房人对于购房流程及风险 ，也不能因此就否认原告李某作为完全民事行为能力人，在签订《某商品房认购书》所应承当的对于自己决定事情，所应承担法律后果的全面评估。综上，法院对于李 ...
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支行东四头条支行、账号为×××。杨某、杨某某提供开户行为"东四头条支"的工商银行存折一本拟证明《房屋买卖居间合同》中填写的开户行名称与存折一致，可以 请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。根据现已查明 ...
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，限期办理房屋过户手续，是不符合法律规定的。限期办理房屋产权证是行政行为，是由房管部门办理。我卖房不卖地。办理房产证的前提是先办理土地使用证，不是我 该土地上的房产。本案原告与被告达成协议转让房屋，协议时双方都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容为法律允许买卖的私有财产，不损害国家和社会公共 ...
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到房屋产权证，1001号房屋不卖了，此后双方没有沟通。金鑫认为1001号房屋于2016年8月17日办理产权登记，履约行为不存在障碍，签约时约定解除事由已经 严谨处理。此约定明确规范、有据可查，亦与法律规定相印证，符合双方缔约目的。自交易习惯而言，领取房屋不动产权证在办理房屋产权登记之后，领证时间由房屋 ...
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