。 在《合同法》生效前，对于租赁房屋添附纠纷的处理，一般适用《最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见(试行)》第86条之规定：“非产权人 ：承租人在取得出租人同意的情况下进行装修行为，但是如遇一方或者双方违约导致合同非正常终止或者合同无效、被撤销等，都可能造成某一方装修投入或者利益的损失。 ...
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、面积、房地产的用途或使用性质；成交价格及支付方式；房地产交付使用的时间；违约责任及双方约定的其他事项。参照《城市房地产转让管理规定》第八条所列举的 条款。根据《合同法》关于合同名称与合同的内容不一致时，依合同的具体内容来确定合同性质的精神和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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法律关系的基础上予以改判是正确的。根据原告与被告之间的法律关系和原告的购销合同违约之诉请求，本案确实不存在追加期货交易所和期货交易经纪人为第三人（不论 《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《农副产品购销合同条例》第十八条第一项及最高人民法院关于审理期货纠纷案件的有关规定，该院于1997年4月10日 ...
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的合同解除权，[10]而是一般地适用合同法第94条关于合同法定解除的规定，此时合同的解除权为形成权。买受人在异议期间内，未及时表示异议，“视为标的 的违约责任的，但原告已经现实承担了违约责任，补发了19件皮衣，依据《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第171条 ...
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，一方当事人的责任就理所当然地被免除。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同 中得到了认可：根据《深圳市中级人民法院关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》，“因一方违约导致另一方订立房屋买卖合同的目的不能实现，另 ...
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人民法院指导案例1号：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华法〔2011〕354号居间合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布）关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定 ...
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房违约金234695.36元及维修屋面伸缩缝漏水的质量问题，并要求被告交付商品房买卖合同原件及原告购店面发票等办证费票据原件。 分岐： 对本案如何处理，在 了房屋的占有。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，因此计算被告违约的时间应至 ...
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也应通过合法途径解决，而不是试图拒绝交租获得解决。因此，上诉人称被上诉人首先违约是没有事实根据的，应依法驳回。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确， 交付租金；逾期两个月未付的，出租方佛山市双联物业管理有限公司有权单方解除合同。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定，对合同 ...
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其行为的性质发生了变化，其违约行为变成了根本性违约。风险提示：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第5条规定：对合同是否履行发生争议的，由负有 法律武器维护自己的合法权益，周某有以下两种维权方式：?要求继续履行原租赁合同，一并要求出租人承担相应违约金。法律依据为《合同法》第一百零七条规定：当事人 ...
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工程的资质。 顺盛公司遂以三鑫公司拖欠工程款，且长期停工的行为已构成根本性违约为由，于2009年2月17日诉至原审法院，请求判令解除双方之间的《施工合同 支付的90万元），在顺盛公司发函催收后仍未全额支付。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条第一款第（一）项的 ...
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