、民间借贷的借款人为夫或妻一方，该笔债务应当有谁承担？ 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条规定，婚姻关系 。需要特别提醒的是房产抵押一定要登记才有效，未经登记的房产抵押无效。 由于担保法不论是法律规定还是实际操作都十分复杂，对于普通民众是很难准确掌握并操作的 ...
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12、民间借贷的借款人为夫或妻一方，该笔债务应当有谁承担？根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十四条规定，婚姻关系 。需要特别提醒的是房产抵押一定要登记才有效，未经登记的房产抵押无效。由于担保法不论是法律规定还是实际操作都十分复杂，对于普通民众是很难准确掌握并操作的 ...
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三人利益。违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》的相关规定就是法律强制性规定，违反此规定的， 的时间为2006年5月，应适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》。《中华 ...
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问题的批复的批复》（法释〔2000〕34号）； 2.7《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（法释〔2000〕44号）； 2.8《 案件若干问题的规定》（2005 年征求意见稿）。 三、部门规章 3.1 《司法部关于办理民间借贷合同公证的意见》（司发通〔1992〕74号）； 3.2 ...
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物权，并以此对抗第三人。从我国司法实践来看，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第56条，抵押合同已经成立，依据 人民大学民商法律科研中心起草的建议稿第391条规定“抵押合同的成立和生效，适用《中华人民共和国合同法》的有关规定”及第393条规定“抵押权自登记之日成立”。我 ...
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《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《 中的抵押合同关系有效，但不得对抗第三人。 11、商品房担保贷款合同中关于“抵押房产的全部或部分发生毁损，不论何时和何种原因，亦不论何人过失， ...
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管理办法》第16条规定：“办理登记应当提交共有人同意抵押的证明。”建设部颁布的《关于房地产换押管理办法》第19条规定：“以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先 。另外戚某将房产抵押的行为以超出了日常生活需要。不符合《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第五十四条第二款之规定，是一种 ...
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清偿责任，驳回要求李四和王五承担连带清偿责任的请求。其理由是：我国担保法第12条规定，已经承担保证人责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担 分之一。 [管析] 笔者同意第三种意见。理由是： 一、从《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第20条规定可以看出我国法律对补充清偿责任 ...
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项城支行本金及相应利息共计3000000元。 另查明：项城永德制革公司已被项城市人民法院宣告破产还债，2007年6月19日，中行项城支行对项城永德制革公司 保证责任。合议庭对此有不同的意见，一种意见认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第44条第2款(以下简称法释第 ...
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提供担保的合同无效。但是担保无效并不是说不需承担责任。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条规定，主合同有效而担保合同无效 有多大？现行有关规定并没有明确, 而法律用语的不统一更造成了法官在理解和适用法律上的混乱。根据我国现行民法的规定, 民事责任主要有两种: 一种是违约 ...
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