买卖合同》签订在后，因此应当适用《存量房屋买卖合同》中有关违约金的条款为准。合同签订后，某某公司已经依照合同约定支付了购房款，因此北京市某房地产开发集团亦 法院予以酌减。根据《合同法司法解释二》第29条第一款之规定：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的 ...
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非单纯地提供人员简历和面试。申请人在没有完全履行合同义务的基础上，要求被申请人支付服务费及违约金的行为，不符合合同约定。3．被申请人没能获得 条、 第一百一十四条第一款的规定，仲裁庭裁决如下： (一)被申请人向申请人支付服务费2 8 7 3 0 0元及违约金17705元； (二)本案仲裁费1 3 5 ...
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违约责任的形态而定。针对合同效力消灭后处理有关事宜的依据，我国《合同法》分别在第57条和第98条作出了相应的规定。 一、案情简介： 2014年，经某 的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理”。所以本案原告温某要求被告支付合同约定的违约金于法有据，应当予以支持。通过违约条款的适用 ...
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未依照合同约定的时间向刘苏耐交付房屋已经构成违约，根据双方的合同约定应当支付违约金。庭审中开发商主张违约金过高要求调低，法院经研究后结合案情酌定为120万元，而开发商主张该房屋系定向拆迁安置房，因未予政府有关部门协调而导致延期交付房屋，但未能举证证明其主张，因而法院对其主张未予支持。 ...
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，就该合同中所涉房屋中户口事宜乙方不得再追究甲方任何责任，甲方也不再因此承担有关户口事项的任何合同及法律义务甲方：王小明；乙方：高晓松；丙方：朱章凯； 月后才去查询，对于这部分损失，其也有一定责任。而陈小东提出的降低违约金的诉求，法院考虑到双方的过错程度后，依法予以采信，并无不当。 综上，法院最终判决 ...
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效力，否则这种约定将变得毫无意义。根据《合同法》的有关规定，合同解除分为约定解除和法定解除，只有当事人的行为构成根本性违约，才可以适用法定解除。本案中被告 损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理”。所以本案原告温某要求被告支付合同约定的违约金于法有据，应当予以支持。通过违约条款的 ...
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责任。对于违约责任，《合同法》规定，合同约定有违约金的，按照合同规定支付违约金；合同中没有约定违约金的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 如果借款合同 开始，在办案实践及司法实践中均无异议。对于终止日确定，实践中存在不同的观点：①观点认为，应计算至贷款人起诉之日止；②观点认为，应计算至判决 ...
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责任。对于违约责任，《合同法》规定，合同约定有违约金的，按照合同规定支付违约金；合同中没有约定违约金的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。如果借款合同 开始，在办案实践及司法实践中均无异议。对于终止日确定，实践中存在不同的观点：①观点认为，应计算至贷款人起诉之日止；②观点认为，应计算至判决发生 ...
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规定：“建设单位应依据《建设工程质量管理条例》和建设部有关规定，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不允许投入使用。”因此，我们 的责任承担方式，那么任何一方违约，直接按照合同的约定执行即可，如果将违约金数额减少，则双方当事人对违约金的约定便没有任何意义。《合同法解释二》第二十 ...
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高要求处理的情形。所以一审法院应按照双方合同约定条款计算违约金，而不是想当然地随意变更或更改违约金的计算方式。 《民法通则》、《合同法》对违约和违约责任作了明确 已经返还房款数额作为扣减违约金依据明属错误，这是两个法律关系，两个概念。同时，这与《民法通则》、《合同法》等有关法律的规定相背，所以希望二审 ...
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