的；C.司法机关、行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的；E.权属有争议的；F.法律、法规或市 抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人（由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取）。6、立卷归档按规定建立土地和房地产登记的档案 ...
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月16日生育一子熊**，2016年12月7日离婚，熊**系双方独生子，已领取独生子女证。 2016年4月8日转塘街道龙王沙社区161号拆迁，安置人员 案涉房屋为拆迁安置房屋，目前尚不具备办理不动产登记证书的条件，故对原告要求被告协助办理权属变更登记手续的诉请不予支持。 依照《中华人民共和国物权法》第九 ...
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人进行安置，对未居住的其他共有权人不予安置。安置后的房屋产权调换后，产权仍属全体共有人所有。 六、被征收房屋实际面积与房屋权属证书记载面积不一致的 自管的公有住房时，经产权人同意，房屋承租人可以购买原承租房，购买后由房屋征收部门对房屋所有权人依法给予补偿。房屋承租人购买五城区范围内政府直管公有住房的， ...
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上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证等一切事宜;对受托人孙某办理的上述委托事项时签署的一切有关文件均予以承认，委托期限：自本委托书权属之日起至委托事项 支付期限、办理过户时间等重大事项约定与实际履行状况均明显不符;钱某在取得房屋所有权登记后未依法直接向孙某、孙某1主张交付房屋和承担违约责任，亦未提交 ...
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而不能办理房屋转让过程中涉及到的登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的， ：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方翻悔是允许的。”1992年7月9日最高人民法院《关于 ...
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的协议》、《售房协议》、《售房补充协议》等多份协议，2012年2月10日登记的一号房屋房产证明确记载G公司《证明》：涉案房产系孙某英、赵某娜共有 二人购买一号房，按份共有，不违反法律规定。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。也就是说不动产权属证书在法律上是一种权利证明，仅具有不动产权利的推定 ...
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，王某梅不予配合，经过调查了解，李某民、王某梅出售给我的房屋继承手续未办理完成，权属有一定瑕疵，并且存在法律纠纷，不符合上市交易条件。现为维护我的 》签署所需的《房屋买卖合同》并代为领取《房屋买卖合同》。 2017年8月29日，涉案房屋的不动产权证书下发，登记在李父名下。2017年11月9日，张某川与 ...
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少年庭】。 案件结果： 1、双方离婚。 2、子女抚养权归我方，对方依法支付2000元抚养费 3、我方获取南京房屋，对方获取外地房屋，补偿折价款后 被告婚前支付40000元，目前该车位未取得相关权属证书。20113年6月10日，原告购买位于合肥室房屋，该房屋的合同价为259780元，首付款为130780 ...
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抵押登记，其法律效力表现为物权排他效力。但凡不动产物权的设立、变更、转让或者消灭，均经依法登记，并记载于不动产登记簿时方发生效力。（2）预告登记 设立目的在于弥补贷款银行将贷款一次性发放给借款人后至房屋权属证书办下来期间贷款银行的债权空白。预告抵押权登记制度在平衡期房交易中各方利益，促进市场交易、维护 ...
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，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请： A.权属来源的性质是限制抵押(包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意 2)将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人(由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取)。 6.立卷归档 按规定建立土地和房地产登记...
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