，并根据北京市高级人民法院发布的关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》的通知的第十五条规定。律师认为借名人维权 了借名合意。虽然原被告之间只存在口头协议，但是双方的确产生了一定的民事法律行为，且口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。通过 ...
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赠与人需返还财物。民法总则施行后，因该类赠与属于违反公序良俗的民事法律行为，该行为的效力为当然无效。无效后的返还数额问题，因婚姻关系存续期间 可撤销制度：合同无效可以分为合同绝对无效及相对无效，前者指的是因为合同严重违反法律规定的生效条件，导致合同自始至终都没有生效。相对无效指的是因为当事人的意思表示 ...
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在法律上只能视为是双方对维系感情意愿的一种表达，并非有效的民事法律行为，只具有社会道德层面的意义。因此，即使其中包括对财产归属或损害赔偿等的约定 法官提示确保“忠诚协议”有效有五忌我国《婚姻法》没有明确规定夫妻之间违反忠实义务的法律后果，但在实践中，不少夫妻为了稳定婚姻关系，往往签订婚内“忠诚协议”， ...
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必须遵循物权公示的一般原则才能发生效力，比如不动产的登记和动产的交付等。非依法律行为进行的物权变动，一般有如下几种：(1)因人民法院、仲裁委员会的法律文书 的法律文书。所谓形成判决即是指变动或者消灭当事人之间原来存在的没有争议的民事法律关系的判决，如分割共有财产的判决。对此学界和司法实务上多无争议，在 ...
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的股权转让指股权因所有原因而在不同主体之间的转移，除了因实施买卖等民事法律行为而发生的股权转让，还包括因继承、夫妻共同财产分割、强制执行等非 期限内完成。?2.股份有限公司股权分割的程序?股份有限公司中关于股票交易的程序，相关法律已经作出比较详细的规定，这里不需要再作探讨。不过笔者认为由于夫妻共同股权 ...
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解除中预告时间与合同解除时间的分离状态；若将其认定为一般的附期限民事法律行为，则难以准确表达预告解除权的权利特性。结合预告解除权的独有特征，将 的时间作为判断标准，即不能将用人单位未告知解除时间等同于未明确解除时间的预告行为，应当从预告通知内容、具体解除时间、当事人真意探明等方面综合进行判断。司法实践 ...
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条第二款规定“代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任”的规定予以判决。 被告认为：原告与捐款人之间的 干涉，而实际上这种监督权可以对抗所有权，所有权受到监督权的制约，这是不符合法律规定和实际情况的。所以这种假设不能成立，余辉不享有捐款的所有权。 ...
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合同有效 合同法奉行合同自由原则，任何人有权根据合同法有关委托代理方面的规定，委托他人代理为一定的民事法律行为，其中当然包括代理买卖房屋。如果不存在恶意规避法律 瑕疵的产生，应该说是当初选择规避政策的必然结果。 四、借名买房合同的法律风险 在很多人看来，借名买房似乎是一种规避政策、“曲线购房”的有效 ...
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中，均是委托人以自己的名义履行合同权利义务，房产出卖方对委托人的履行行为均表示接受，包括与委托人一起到公证处办理签署授权担保公司担保公证书、一起到银行 为：*****，房款分 期付款等内容。 根据我国《民法通则》第65条规定：“民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式”。故根据以上法律 ...
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指派马晓明律师作为本案犯罪嫌疑人钟某某的辩护律师，并为犯罪嫌疑人钟某某提供法律帮助和咨询。接受委托后，辩护人依法到某某自治区某某看守所会见了本案犯罪嫌疑人钟 ，本案实属某某有限公司与某某铁矿产有限公司之间一起典型的民事（或合同）纠纷，两公司的行为均属民事法律行为，而不属于刑事犯罪。也就是说，贵局以犯罪 ...
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