4辑2.城镇居民购买农村私有房屋的合同无效——马海涛与李玉兰房屋买卖合同纠纷上诉案案例要旨：宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的 法律、行政法规及政策的规定及精神看，农村村民享有宅基地使用权及宅基地房屋所有权，并不需要登记作为生效要件，故未进行权属登记并不影响农村村民对于该两项 ...
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4辑2.城镇居民购买农村私有房屋的合同无效——马海涛与李玉兰房屋买卖合同纠纷上诉案案例要旨：宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的 法律、行政法规及政策的规定及精神看，农村村民享有宅基地使用权及宅基地房屋所有权，并不需要登记作为生效要件，故未进行权属登记并不影响农村村民对于该两项 ...
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后，C、A办理了宁房权证秦转字第号房屋所有权证，该证登记帐房屋所有权人为肖某、A，权利状况为共同共有等。还查明，A与C于20 14年 ，方可办理用地审批手续。2.司法解释与会议纪要《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》（法（办）发\[1988\]6号）90.在共同 ...
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意见，最终为当事人赢得了诉讼的实际利益，以下系两则夫妻共同债务的真实案例。 庄荣华律师代理的当事人的离婚案件全部过程及判决书如下： 2015年-南京鼓楼区离婚 ，本市浦口区浦珠北路房屋建筑面积90.66平方米，2007年3月登记的该房所有权人为被告B。2012年6月6日，该房所有权变更为原告A与被告B ...
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是涉案房屋的共有产权人，应该享有动迁份额。动迁款3874778元包括两部分内容：所有权人以及安置人口。其中7号房屋核定安置人口为2个人，8号房屋核定 法 官 助 理 汪景洪 书 记 员 符一鸣 附：相关法律条文 《中华人民共和国民法通则》 第四条 民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则 ...
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【案例效力】★★★★☆ 最高人民法院发布：十九起合同纠纷典型案例（2015年12月4日） 【案例信息】 【案由】民间借贷纠纷【原告】李x【被告】段x【 均高于借贷合同的标的，若按照合同约定由出借人直接取得房屋所有权，借款人的利益将受到极大的损失，不符合民法规定的公平、等价有偿的原则，故此类案件应依照 ...
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多方面的考量。 一、问题的缘起 近年来，随着民间借贷热潮的涌动，所引发的各种纠纷亦层出不穷，而现有的民间借贷相关法律规定比较相对匮乏、操作性亦不够。此类纠纷案件 的做法，不能排除个别不同案例，况且，正是由于实践中存在争议，才凸显出课题研究的价值。［11］宋鹏：“权利外观视角下所有权善意取得的本质新解读 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的 ，对被告而言属于不当得利，而造成了原告利益的损失，故应当按照《民法通则》的规定返还原告。 综上所述，代理律师认为：“房屋的产权证”应当指房屋所有权证和 ...
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其股东身份，对转让的股权享有所有权。究其本质，与房屋买卖合同中出现的“一房二卖”相似，本案是典型的“一股二卖”，由此引发的纠纷在公司实务中大量存在， 对这一观点笔者不敢苟同，这一观点混淆了二者的性质和法律效果。笔者认为，民法原理告诉我们，合同生效时间不等于合同项下权利的自然变动。合同行为是债权行为， ...
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需适用的法律条款、相似案例、对本案争议问题的理论文章和观点） （1）本案涉及的法律条款 《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见 人取得该房屋的所有权，未取得房屋所有权的另一个买受人可以要求出卖人承担相应的违约责任，即按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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