购房人应当具备相应的资格。本案争议的房屋为限价商品住房，属于政策性保障性住房。依据法律规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务， 的规定，应属无效。风险提示：两限房属于国家政策性保障住房，没有两限房申请资格的个人或家庭假使通过借名的方式购买了此类政策房，双方签订的借 ...
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返还彩礼的条件有哪些？彩礼的返还，需要具备一定的条件才能实现。《婚姻法解释二》规定，可以要求返还彩礼的情形包括3类：给付彩礼后悔婚，双方未办理结婚登记的； 包括双方的父母。2哪些东西不应该算作彩礼？1、恋爱中赠送的礼物由于法律并没有明确规定彩礼的内涵，所以实践中有很大的争议。但按照通常的观点，给付彩礼 ...
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后撤诉，则可以诉讼时效重新计算，不至于因过了诉讼时效而败诉。针对法院没有法律规定撤诉的利益所在，其实务中大量存在由于审理期限过长，影响法院案件的 形式为原告自愿撤诉，法院尊重原告的撤诉权利处分行为。重新立案后的案件仍在法律层面上加以解决，诉讼是双方当事人形成对抗，所以撤诉后对方当事人仍然可以运用法律 ...
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支付原告违约金570.32元（实际已交购房款285,157.5×0.2%）。 2、法律延展： 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条：预售商品房的购买人应当 合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构 ...
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不在于债务人免除2000万的债务责任承担，更多的是体现了法律的严肃性、法律规定的强制性，提醒市场交易主体一定要遵守法律、法规，依法办事。客观事实与法律 合同，借款合同还款日，委托人不能及时还款，甲公司在尚未承担保证责任也没有收到银行要求承担保证责任的情况下，擅自以自己作为保证人身份取得对委托人的债权 ...
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Ｂ保险公司向Ａ公司支付保险理赔款18.75万元。 【分歧】 保险法第二十六条规定：人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受益人，向保险人请求赔偿或者给付保险金的诉讼时效 中的保险事故发生之日的认定问题。对保险事故发生之日的认定，目前没有法律规定，理论与实务界主要有以下四种观点： 第一种观点为侵权之日说， ...
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中存在很大的争议，同案不同判问题非常突出。截止到目前，没有法律规定和司法解释对此做出明确规定。因此为了确保遗嘱的效力，建议大家慎用电脑打印遗嘱，宁可打 必要的遗产份额。”俗称“特留份”。实践中有的当事人将全部的财产留给儿子，而没有给未成年的女儿留下必要的生活费用。有的当事人把财产全部留给子女，却忘了给 ...
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商品房交付过程中，购房者以此为由，拒绝接收商品房的情况较为普遍。购房者的做法是否符合法律规定呢？首先要依据《商品房买卖合同》中约定的质量标准以及合同中有关的 不到合同约定的质量标准，购房者有权拒绝接收房屋或解除合同。若合同中没有明确约定，商品房存在质量瑕疵确属主体结构质量不合格，导致无法实现合同目的的 ...
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起诉离婚？△ 结婚证是用于证实婚姻存续关系最直接的证明。如果起诉要求离婚但又确实没有结婚证，只要还有其他材料能证明婚姻关系存续的，也可以作为证据提交给法院。 在案件受理前补办结婚登记；未补办结婚登记的，按解除同居关系处理。 根据上述法律规定，又分两种情形： 1、1994年2月1日以前以夫妻名义共同生活 ...
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规定，人民法院受理自诉案件必须符合下列条件：(一)有适格的自诉人在法律规定的自诉案件范围内，遭受犯罪行为直接侵害的被害人有权向人民法院提起自诉。被害人死亡 由于自诉人的起诉而引起，对于自诉案件，公安机关和人民检察院均不介入，因此没有公安机关的侦查和人民检察院的审查起诉。自诉人起诉时应明确提出控诉的对象 ...
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