合同义务已履行完毕，但房地产公司未按合同约定时间交付房屋，系违约行为，依法应承担违约责任。关于违约责任的承担方式，《房屋购销合同》虽然规定将所购房屋总价款的 按合同约定时间交房，但从现有证据分析，并没有导致赵签订《房屋购销合同》的目的落空，只是一般违约而非根本违约，因此，赵无权依照《合同法》第94条的 ...
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的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法保护。本院原审、二审均认定，原、被告之间签订的企业有偿转让合同为有效合同应受法律保护。合同签订 完全履行，一般不得随意变更和解除。因履行合同发生纠纷后，一方向人民法院行使解除合同的请求权和请求违约方承担违约责任的，法院应认真查明事实，全面综合考虑分析 ...
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据此，一审判决合同继续履行，适用法律正确。一审判决认定双方当事人签订的合同有效，并应继续履行，但在如何履行合同和处理违约问题上，适用法律不当。首先，一审判决合同履行，并 和关云祥不能正常履行合同约定的付款义务，不应仅归责于万兆公司和关云祥。一审判决关于判令万兆公司和关云祥承担违约责任的处理，于法无据， ...
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热点问题。2005、2006年，西安仲裁委员会处理的全部304件商品房买卖合同纠纷中，涉及开发商逾期交房承担违约责任的案件占到近四成，开发商逾期办理房产证 宣传是要约邀请，它不是真正的合同条款，一般来说，没有约束力。业务员的介绍特别是口头承诺，如果没有写进合同，也没有约束力。业务员仅仅是代表开发商推介 ...
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损失，因缺乏事实和法律依据予以驳回。 本院认为：红丽园公司与诚信公司签订《房屋租赁合同》意思表示真实、自愿。诚信公司在房屋产权人送变电公司委托授权经营范围 参照《合同法》第一百一十一条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定 ...
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违反法律或者社会公共利益，符合法律规定的合同生效的一般条件，所以说泰丰公司与大同市土地局签订的《国有土地使用权出让合同》为有效合同。 二、原告泰丰公司所支付的 结果以不超过合同标的价金总额为限。据此，既不能以收受定金的一方损失未超过收受的定金数额为理由，而不支持其要求违约对方承担违约责任的请求，即定金 ...
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农机公司的名义与信达货运部的代表刘方云在上海签订了一份四川公路货物运输合同（该合同没有加盖四川省农机公司的公章）。合同约定：川A16426号车为信达 承担违约责任，而不应向国家或第：三人承担违约责任，因为只有债权人与债务人才是合同当事人。 当然随着社会的发展，这一原则已经受到许多限制。例如：由于债的 ...
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是合同期满后才向其主张权利。且双方在合同中约定了违约责任的承担方式，即“甲乙双方在合同执行期间，若有违约及半途终止者，违约金按承包金额的百分之百承担 防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。”李四签订合同后不久，即提出 ...
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不能预见的，也是其无法通过自己的力量所能克服和避免的。实华公司以不可抗力因素的出现，要求解除合同并免除承担违约责任的抗辩，理由成立，本院予以采信。 人尚未丧失机会，不予赔偿。（3）如果第三人尚未与其他人签订相同标的合同并且已没有签订相同标的合同的愿望，则不予赔偿。适用过失相抵原则时，应当在全部损失的 ...
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的旅游车辆违反操作规程造成交通事故，肇事车辆应当承担全部责任。原告与肇事者及车辆所在单位没有签订任何合同关系，原告系乘坐被告安排的车辆而发生损伤已是不争的事实 的行为和结果，同时，依照《旅游组团合同》（以下简称合同）第三条规定了违约行为以及被告不承担违约责任的具体情况。合同第三条规定，旅游公司因故意或 ...
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