房价款5%的违约金计1493626.00元。 二、被申请人将房屋出租给星光灿烂娱乐有限公司(以下简称“星光公司”)及苏宁电器公司(以下简称“苏宁电器”),根据补充 的租赁价格与同时期、同地段其它商铺的实际租赁价格严重背离,而物业管理费约定则明显偏高。 再次,物业管理服务合同的签订双方为三兆公司与步行街 ...
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(2006年卷P243页) 15、中国进出口银行与光彩事业投资集团有限公司、四通集团公司借款担保合同纠纷案 裁判摘要: 修订前公司法第六十条第三款关于“董事、经理不 中,买方对商铺享有的权利,不同于独立商铺。为保证物业整体功能的发挥,买方行使的权利必须受到其他商铺业主整体意志的限制。 (2006年卷P ...
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,原告申请对其房屋因漏水造成的损失进行价值评估,经河南某价格评估咨询有限公司评估:该房屋因漏水造成的损失为9864元。原告为此付出鉴定费2000元。另 房屋处居住。以上事实,有双方当事人陈述、商品房买卖合同、前期物业管理服务协议、河南某价格评估咨询有限公司价格评估报告书、庭审笔录等证据予以佐证。该案件 ...
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请求人询问郭××等人才知道,年月日,郭××等人即从鄂尔多斯市北国新天地商业服务有限公司手中承租了该第四层楼的、号商铺,郭××等人对反请求人 高于违约金的仍需承担赔偿责任;乙方须严格遵守××有限公司管理规定,并与××公司签订相关经营管理协议,如期交纳物业管理费;本合同在履行过程中如发生争议,双方协商解除 ...
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《补充协议》、《交易资金监管提示函》、《交易方留存信息表》、《居间服务合同》,房屋建筑面积94.41平方米,房屋总价款285万元,以贷款方式支付200万元 月期间的房屋贷款,证明其支付了涉案房屋2013年3月至2014年2月期间的物业管理费用、垃圾费用及2013年3月和12月的燃气费用。 唐A认为唐B ...
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湘、孙杰、王国兴诉江苏佳德置业发展有限公司股东知情权纠纷案 【裁判摘要】股东知情权是指股东享有了解和掌握公司经营管理等重要信息的权利,是股东依法行使资产 附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的,人民法院应予支持。司法解释对于业主知情权的范围作出了明确 ...
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》原件,危改购房个人贷款预审表原件,《回迁入住须知》原件,《房屋交接书》原件,《前期物业管理服务协议》原件,《业主手册》原件,一号房屋历年物业费 公积金管理中心、中国建设银行股份有限公司北京东四支行同意按生效判决及法律规定办理相关事宜。原告要求确认二原告借被告李四之名购买一号房屋的合同有效,并由二原告 ...
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地砖面、女儿墙防水层开裂严重,等等。2007年10月25日,成都万贯物业管理服务有限公司机电城分公司再次致函云峰建设公司称:由你单位施工的万贯机电商城 。 本院认为,耐斯科技公司完成的分包工程已经竣工验收合格,云峰建设公司应按合同约定支付工程余款。云峰建设公司虽提交了《关于万贯机电商城二期A标段工程A ...
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其他的途径维护自己的权益。比如,将情况告知业主委员会、居委会或物业管理行政主管部门,请他们对物业公司进行监督,尽量通过双方可以和平协商的方法解决问题。如果经过协商仍然无法解决的,业主也可以通过法律途径起诉物业公司,但在此过程中需要注意收集物业公司违反物业服务合同约定的相关证据,如照片等。同样的,如果 ...
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: 一、被告(郑海)于1999年3月17日与保定市银通商业有限公司签订房屋定购合同,合同约定被告购买保定市向阳北路阳关小区祥园1号楼2单元302室两 诉讼请求。 三、对于原告起诉的物业费的问题,被告认为原告根本不是物业管理单位,无权从事物业管理和收费。根据《保定市物业管理服务收费暂行办法》的规定,原告 ...
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