物业管理服务标准 -案例分析搜索

供用热合同系物业代签，未缴纳供热费不能由业主担责

季、2018-2019年供热季的供热费王某某均未交纳。依据《x市供热采暖收费管理办法》第十一条规定，用热户应在当年12月31日前向供热单位全额缴纳】1.供用热纠纷：供热温度未达到规定标准，应对采暖费按比例进行减免。2.知识产权：销售假冒花露水中网店和网络服务提供者侵权责任的认定。3.合同纠纷：已签 ...

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商品房买卖合同中“一户一表”的实质含义

管理二次供水，缺乏专业维护人员，水池清洁难以到位，末端水质难以得到保证。四是物业管理公司通常不将二次供水成本单列，在分摊水损和电耗时往往与其他物业管理表”的承诺，其合同目的为：能够享有自来水独立用户资格，与供水企业建立直接的消费服务关系，不受小区物管与其他用户影响。崇安公司作为合同版本的提供者，作为 ...

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住宅室内装饰装修施工合同

房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、 ...

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室内装饰装修施工合同

房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。5.2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、 ...

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住宅室内装饰装修施工合同

房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线（水、电、暖气，每延误一天，承包人支付发包人元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的%。 12.3承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的 ...

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二手房交易问答

有约束条件；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。3。价款:此处应写明总住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担（根据西安市的最新标准，普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以下;单套建筑 ...

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企业法律顾问的重要性，有人在公司维权怎么办？

企业法律纠纷和经营风险，提高企业在商场中的战斗力。二、法律顾问工作的服务内容 1、协助顾问单位完善各项规章制度 (1)在经营制度发面，主要针对经营方式的 (包括起草、审查、签订、履行的程序)；(2)顾问单位涉及营业场地租赁或自身物业管理与房产、消防等部门进行沟通，并处理有关法律事务及法律文件；(3) ...

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企业为什么要聘请法律顾问？法律顾问能为公司带来什么？

企业法律纠纷和经营风险，提高企业在商场中的战斗力。二、法律顾问工作的服务内容 1、协助顾问单位完善各项规章制度 (1)在经营制度发面，主要针对经营方式的 (包括起草、审查、签订、履行的程序)；(2)顾问单位涉及营业场地租赁或自身物业管理与房产、消防等部门进行沟通，并处理有关法律事务及法律文件；(3) ...

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餐厅热水管爆裂，烫伤用餐女童谁之过？

在自行装修并经商场检查完毕后开始营业；商场收取租金、物业管理费用，并提供公共水、电、管线的维修、管理等服务。爆裂管道原设计位置是裸露在快餐店的，后快餐店规范》（2009年版）的相关规定，未设置水油隔离及冷却装置，将远高于40℃排放标准的含油脂热水直接排放至下水管，致管道受损多次漏水，虽经物业部门口头 ...

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餐厅热水管爆裂，烫伤用餐女童谁之过？

在自行装修并经商场检查完毕后开始营业；商场收取租金、物业管理费用，并提供公共水、电、管线的维修、管理等服务。爆裂管道原设计位置是裸露在快餐店的，后快餐店规范》（2009年版）的相关规定，未设置水油隔离及冷却装置，将远高于40℃排放标准的含油脂热水直接排放至下水管，致管道受损多次漏水，虽经物业部门口头 ...

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