物业公司的失职行为造成的，被告因得不到原告的赔偿，遂拒交物业费。近日，鼎城区法院审结了该起物业服务合同纠纷案件，法院认为被告黄某违约，判决黄某 补交拖欠物业费2494元。 2009年11月28日，原、被告签订了一份《前期物业管理服务协议》，协议约定，原告为被告黄某在常德市鼎城区某小区商品房提供物业管理 ...
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生效后，双方协商履行判决的方式，开发商未能及时修复。邵某再次起诉，要求开发商赔偿2008年8月至2009年12月的损失。原审认为，由开发商承担系争房屋二 虽然往往就是开发商的子公司或关联公司，但在法律上毕竟是两个独立的主体，物业公司并没有法定的保修义务。协商不成，应立即起诉，以防止超过保修期，错失起诉 ...
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并要求吴某道歉，吴某继续发表凭什么跟你道歉我说的是事实等。原告某物业公司认为被告吴某的言论侵害其名誉权，遂诉至法院，要求吴某公开赔礼道歉并赔偿损失。 二、裁判结果 二审江西省吉安市中级人民法院经审理认为，依据民法典第一百一十条、第一千零二十四条的规定，法人、 ...
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影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期，业主可与物业公司协商维修事宜，但需自己承担维修费用。 二、房屋质量 商品的价款或者接受服务的费用的一倍。 （二）根据合同法的违约责任来索取赔偿 1、应当按合同的约定支付逾期交楼违约金至房屋维修合格为止（购房合同中 ...
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仲裁费应由申请人承担20％，被申请人承担80％。 三、裁决 （一）终止《关于合作经营物业管理有限公司合同》； （二）被申请人向申请人支付拖欠的保底费及操场管理费人民币5598000元； （三）被申请人赔偿申请人违约金人民币165232.08元； （四）本案仲裁费人民币元，由申请人承担20％，被申请人 ...
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二被告向我返还购房首付款80389元，偿还银行按揭款132000元，装修款、物业费、网络安装费、煤气安装费、家电等费用285097.80元。共计425439.8元;2 名买房的合同目的亦已无法实现，故被告胡小姐应当对原告的损失进行赔偿。结合原告提供的证据及被告胡小姐的陈述，原告的损失包括： (1)购房 ...
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材料费、人工费共计0.6万元;6、被告退还2013年12月至2014年12月交纳的物业费2497元、2014年暖气费2325.41元、2015年的暖气费2325.41元;7、 四百元。2、被告XX地产公司于本判决生效之日起十日内，赔偿原告安某宁物业费、取暖费共计七千一百四十七元八角二分。3、驳回原告安 ...
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先生予以赔偿，2014年11月陆先生将雇用单位告上法庭，要求对方赔偿38万余元。物业公司辩称，原告的损失系第三人的侵权行为造成，公司没有任何过错。 原告应自行承担责任的抗辩意见，不予采纳。【法辞典】《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释 》的第十一条第一款规定，雇员在从事雇佣活动 ...
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在施工时，没有尽到设置明显标志和采取安全措施义务，其应当对其爱人的死亡后果承担赔偿责任。物业公司则辩称，其在施工时已经张贴通知告知小区居民，且事发地点不是小区通往外界的正常通道，所以不同意承担赔偿责任。法院经审理后认为，公共场所的地面施工引发的纠纷，应当由施工人承担侵权责任。而 ...
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部分的安全隐患，应当及时消除，否则致业主财产损害后，物业服务企业应承担违约责任，对业主的损失进行赔偿。即便该安全隐患是第三人造成，也不能免除 贬损，按照违约责任理论，承担违约责任的方式首先是恢复原状，而恢复原状肯定要求赔偿财物的价值贬损。 房地产开发企业作为商品房的出卖人，在出售房屋、转移房屋所有权， ...
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