涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任方式认定问题的批复》（法释［2002］38号），该批复第二条规定：“担保法生效之前订立的保证合同中对 的态度是非常谨慎的，持否定态度。如在“湖南机械进出口（集团）股份有限公司、海南国际租赁公司与宁波东方投资有限公司代理进出口合同案”中，最高人民法院认为，担保 ...
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资料，马上为你做详细解答。一、怎么约定合同履行地1、根据我国民事诉讼法相关司法解释的规定：(1)购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货 ，但合同中对履行地有约定的除外。(3)财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。(4)补偿贸易合同，以 ...
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方的身份相对应，不要一概设定为“甲方”和“乙方”。例如买卖合同的双方可以设定为“卖方”和“买方”；租赁合同的双方可以设定为“出租方”和“承租方”；股权转让 违约金低于造成的损失，守约方可以申请法院或仲裁机构予以增加。根据《合同法司法解释(二)》，增加后的违约金数额以不超过实际损失为限。如果违约金高于 ...
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中担保条款的效力问题 一、问题的提出 Ａ公司与Ｂ公司租赁合同纠纷一案，法院经审理，判令Ｂ公司将租赁设备返还Ａ公司。因Ｂ公司未履行生效法律文书确定的 说是符合法律精神的。但是，通过法律解释来赋予执行和解协议可诉性，既维护了诚实守信的当事人的合法权益，又照顾了审执分立的司法体制，体现了法律对私法自治原则 ...
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年6月1日起施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称“司法解释”)作出了明确的规定：拆迁人(本案中为房产商)与 规程，旨在建立中国最专业的房地产律师团队。“安居律师”团队分为房产买卖律师、房屋租赁律师、婚姻家庭律师、房产继承律师、拆迁补偿律师、建设工程律师、房产 ...
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加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但是合同对履行地除外。财产租赁合同、融资合同以租赁使用地为合同履行地，但是合同中对履行地有约定的除外。补偿 义务一方所在地履行。上述法律规定以及司法解释中都涉及到合同的履行的问题，如何理解合同履行地是整个审判的关键。立案阶段在对合同纠纷的审查立案过程中，履行地是 ...
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合同无效的情形外，根据我国《城市房地产管理法》、《土地管理法》、最高人民法院相关司法解释、建设部相关规定等法律法规的规定，下列几种情形也可导致房屋买卖合同的 。(三)因欺诈而转让商品房的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通 ...
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此事提起过仲裁或诉讼。2009年5月，在未妥善处理好与B勘探院之间合同纠纷的前提下，A公司股东因A公司经营不善而将其注销。 2009年12月， 年的期限就会中断，然后重新计算。 本案中，双方对合同期限并没有作出明确规定。根据最高人民法院的司法解释以及山东省高级人民法院的审判意见，对于不能确定履行期限的 ...
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日内支付赵违约金9671.20元。 【评析】 本案是一起因当事人一方违约引发的房屋买卖合同纠纷，解决纠纷的关键在正确处理两个问题：一是如何认识《房屋购销合同 的特点在于，当事人可以通过定金的放弃或双倍返还，而获得解除合同的权利。 《担保法》司法解释第117条规定：定金支付后，支付定金的一方可以按照合同 ...
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工程款的权利。二裁判要点 最高人民法院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条关于“实际施工人以转包人、违法分包人为被告 暂计至2013年9月30日）；2.判令瑞家公司向鑫华公司返还租赁材料，并支付租金损失2402648.03元（暂计至2013年9月30日）； ...
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