或者勉强移动后即影响或者丧失其使用价值的财物，主要是指土地一级土地上的附着物，如山林、草原、农作物以及土地上的建筑物等。因不动产提起的诉讼，是指因不动产所有权 关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，均属于合同纠纷，因为这类纠纷产生的根据是双方实际存在的租赁合同；《民诉法》第23条所称“合同纠纷 ...
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享有的权益往往是通过一些非产权登记资料体现出来的。如集体土地使用权审批资料、私有住宅建设许可、土地规划许可、非正常市场交易的转让协议以及交易之前的文件资料等等。 履行，加建、扣减、装修的费用损失如何承担是双方易发生纠纷的地方。虽然违法建筑的租赁合同是无效的但是对与该类费用的处理，法院一般会按照约定进行 ...
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能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对 ）项规定的不动产抵押的，县级以上地方人民政府对登记部门未作规定，当事人在土地管理部门或者房产管理部门办理了抵押物登记手续，人民法院可以确认其登记的效力。 第 ...
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的铺面。肖X租赁取得后，又转租给第三人傅X之丈夫林X。1999年间，本院在执行申请执行人儋州市X信用社与被执行人T公司借款合同纠纷一案中，依法 5、6栋房屋，经儋州法院依法公开拍卖这些房屋，并经国土、房产部门办理了土地使用权证和房屋所有权证的过户手续。2000年1月10日，儋州市法院以(1999)儋法 ...
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权终止合同。综合场经研究决定，从2003年7月1日起，终止土地租赁合同并收回所租出的土地，并分别给予四原告拆迁补偿费1011元、409元、597元、904元 竟合，因此四原告应根据《民法通则》的规定，选择提起合同纠纷还的侵权纠纷，不能同时提起合同纠纷和侵权纠纷。第四种意见认为，从四原告起诉的动机来看， ...
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包括出售、交换和赠与等形式。 22.土地租赁土地租赁方式是指国家将国有土地在一定年限内直接出租给土地使用者，由土地使用者向国家按年交付租金的行为。 拆迁名词解释】拆迁、强制拆迁、房屋拆迁补偿、拆迁房屋承租人、拆迁许可证、拆迁纠纷裁决、货币补偿基准价、产权调换等 【房屋修缮术语】房产折旧、房屋耐用年限、 ...
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有限公司、上海金旺酒店管理有限公司（以下简称“东国酒店”、“金旺公司”）房屋租赁合同纠纷一案，上海市闸北区人民法院于2007年8月24日作出（2007）闸民 ，根据房产证、土地证，为上海家具厂有限公司所有（即为全民所有），其占用的土地的用途为工业。依照法律规定，工业用地经依法审批可变更为商业用地，工业 ...
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权终止合同。综合场经研究决定，从2003年7月1日起，终止土地租赁合同并收回所租出的土地，并分别给予四原告拆迁补偿费1011元、409元、597元、904元 竟合，因此四原告应根据《民法通则》的规定，选择提起合同纠纷还的侵权纠纷，不能同时提起合同纠纷和侵权纠纷。第四种意见认为，从四原告起诉的动机来看， ...
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律师。委托代理人郑宇佳，广东南天明律师事务所律师助理。上诉人江锦浩因合伙协议纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院（2006）南民一初字第968号民事判决，向 给白锦辉。同日，白锦辉与何如顺签订《厂房租赁合同》，约定何如顺将丹灶大金工业区的厂房、土地、办公楼出租给白锦辉开办工程机械维修店，该厂房面积 ...
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的铺面。肖某某租赁取得后，又转租给第三人傅某某之丈夫林鸿壮。1999年间，本院在执行申请执行人儋州市那大信用社与被执行人康乐公司借款合同纠纷一案中， 拍卖，以得款抵偿那大信用社债务。第三人傅某某在购买该房后，办理了土地、房屋等合法手续，该房屋买卖合法有效。 4、一审定案结论 儋州市人民法院依照《中华 ...
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