欠缴物业费被物业管理公司诉至法院，于2014年11月30日被判令支付物业费和滞纳金，原告一直未自行结清该等费用。根据购房合同约定，原告有义务告知 此合同违约金为总房款的20％即人民币：14000000元。 同日，被告与第三人签订佣金确认书，约定佣金为人民币700000元，支付日期为过户前。现该款被告已 ...
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，原告吴某二于2015年10月19日起诉案外人崔某五，要求解除双方签订的《天津市房产买卖协议》。河东区人民法院审理后，作出民事判决书，判决如下：解除原告 合同义务，即与原告前往房屋管理部门签订《天津市房产买卖协议》并办理房屋买卖手续。被告吴某二抗辩被告中某物业在签订《房产交易合同》未履行提示说明义务， ...
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涉房产的准业主，享有相应权利，理应承担相应义务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条二款规定“法律没有规定或者当事人 收取物业服务费。徐某与某物业公司签订了《前期物业服务合同》，其与某物业公司形成的是物业服务合同关系。根据我国《物业管理条例》规定和双方之间物业 ...
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涉房产的准业主，享有相应权利，理应承担相应义务。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条二款规定“法律没有规定或者当事人 收取物业服务费。徐某与某物业公司签订了《前期物业服务合同》，其与某物业公司形成的是物业服务合同关系。根据我国《物业管理条例》规定和双方之间物业 ...
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，乙方如违反本合同的任何规定，应向甲方支付的任何费用，包括但不限于损失赔偿金、违约金、主张债权发生的律师费，以及乙方在租赁房屋经营时物业管理等其他纠纷， ，甲方应免除迟延交付期间的租金等相关费用，乙方进场时需按附件内容与甲方签订《消防安全责任书》。 创元公司原审陈述，于2014年10月18日分别向诉争 ...
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服务协议》一份，主要约定：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订《物业管理委托合同》生效时止，由甲方对乙方所购位于郑州市管城回族区航海东路 号楼20层130号的房屋建筑面积为136.87平方米，每平方米每月应交1.37元物业管理费，以此计算，2011年1月1日至2013年12月31日期间赵丽军 ...
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示范文本（2009版）上海市住房保障和房屋管理局上海市工商行政管理局使用说明一、本合同文本根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及国家 （地址：、电话：）对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业服务合同》（见附件六），前期物业服务收费标准为元/平方米/月。甲方已 ...
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示范文本（2009版）上海市住房保障和房屋管理局上海市工商行政管理局使用说明一、本合同文本根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及国家 （地址：、电话：）对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业服务合同》（见附件六），前期物业服务收费标准为元/平方米/月。甲方已 ...
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人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的 合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的， ...
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的居住生活质量。因此，人们不论购买新房还是旧房，都越来越关注房屋的管理水平。良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些不足，还能给生活、工作带来更多的便利 主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下 ...
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