内，产权人为企事业单位的工厂、办公楼、商铺、公共设施等非居住房屋的征收补偿，适用本办法。 一、房屋建筑面积、房屋用途的认定和处理 企事业单位房屋的 ，以实际建筑面积为准。 企事业单位房屋的用途，按照房地产权证记载的房屋用途进行补偿。未经房地产登记的房屋，按照规划土地或住房保障房屋管理部门批准文件记载的 ...
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住宅部分评估单价为3901元/平方米，经营性用房评估单价为15600元/平方米。在征收补偿商谈过程中，何刚向征收部门表示选择产权调换，但双方就产权调换的 完毕。何刚不服，向淮安市人民政府申请行政复议，后淮安市人民政府复议维持本案征收补偿决定。何刚仍不服，遂向法院提起行政诉讼，要求撤销淮阴区政府对其作出 ...
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凭证记载居住面积29.20平方米，换算及认定建筑面积35.7280平方米；系争房屋价值补偿款为2,825,162.02元（其中评估价格为1,858,856.38元，价格补贴为 】规定，户口空挂在被征收的公有住房的非同住人起诉要求分割征收补偿利益，应如何处理？空挂户口人员并非公有住房的承租人或者同住人， ...
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安置房总标准安置面积275平方米，回迁认购房屋两套，购房总价1237500元，拆迁补偿款4635657元，应扣周转费0元，最终结算差价3398157元。 庭审中， 元，共计410013元，扣除某3号房屋购房款225000元后为185013元。拆迁补偿款与购房总价款的最终结算差价由李某聪领取，故李某聪应 ...
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评估是征收拆迁必不可少的一个环节。采取不同的评估方法对房屋价值的评估结果不同，补偿自然也不同。 评估方法包括市场法、收益法、成本法、假设开发法等，评估机构 所有人，与户口并没有多大关系。农村集体土地上房屋征收涉及到村民的补偿安置。在实践中，征收部门一般以户口登记情况作为认定集体经济组织成员身份的依据。 ...
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（甲方）、北京市东城区房屋征收事务中心（丙方）签订《W区改造项目房屋征收补偿协议》。 2017年4月14日，被告李某彬（乙方）与北京市东城区人民政府房屋 （甲方）、北京市东城区房屋征收事务中心（丙方）签订《W区改造项目房屋征收补偿协议》。 2017年4月16日，被告李某云（乙方）与北京市东城区人民政府 ...
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珊向本院提出诉讼请求：1．判令三被告一次性向原告支付坐落于顺义区1号拆迁补偿款394556元；2．判令原告享有使用优惠购房指标购买五十平方米安置房的权利。 （甲方）作为拆迁人与李父（乙方）签订包括《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书》（以下简称《拆迁协议》）。二、2019年3月28日，第三 ...
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了营业执照、税务登记证等经营手续。最高法的相关案例明确，住改非房屋时应补偿停产停业损失。 让我们来看这个判例： 贾女士登记在其下的房屋包含3处住宅 合法的个体工商营业执照和税务登记证。2015年当地开始征收。因不满4000元每平方米的补偿标准，贾女士与征收中心多次协商未果后，便不再与征收中心联系，拆迁 ...
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面积约为88平米，房屋单价为15500元每建筑平米。二、张父一户拆迁补偿款已全部支付，2019年9月27日支付补充协议中约定的643686.24元， 不予采纳。 调解协议书中并未禁止张某兆购买三居室安置房屋，因此导致双方就增加的补偿款数额未能达成一致，在此情况下二被告尚未履行付款义务并非违约，故原告 ...
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方面都是不一样的。但是，实践中也存在集体土地征收参照国有土地上房屋征收补偿安置标准的特殊情况。 最高人民法院法释〔2011〕20号《最高人民法院关于审理涉及 怎样认定的呢？下面来带大家看看两个相关案例。 一、征收实施部门已履行补偿安置义务 姜女士在山东省某村拥有集体土地上房屋一处，由于征收双方未能达成 ...
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