交易不能继续进行的，其应当向对方支付相当于房价款20%的违约金。。第十条约定：“(一)、当事人双方同意，自本合同签订之日起90日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理 》，约定：刘某、杨某正与杨某迪均同意，房屋价格及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币六百三十五万元，此价格为杨某迪净得价， ...
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解除合同，合同不能履行不是我的问题，所以我同意解除合同，不同意支付违约金等。 同时马征提起反诉要求解除合同并要求杨淑珍返还10万元定金。 杨淑珍针对马 于法有据，是正确的。 综上所述，法院的判决是正确的。 律师提示： 二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的读者，像房屋交易这类大额财产交易，在签订 ...
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判决上诉至二审法院，经过二审法院审理后，法院判决： 驳回上诉，维持原判。 二手房买卖纠纷律师靳双权案件点评： 靳双权律师认为，本案双方的争议焦点是：张阳与 买卖合同的情形下，适用定金罚则，现双方已经依约签订了房屋买卖合同，因此定金应予退还。就违约金，张阳未按补充协议的约定支付房款，构成违约。但董明慧未 ...
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公司未按照合同约定交付房屋。2008年9月19日，开源公司开发建设的商住楼经北京市建设工程质量监督总站核验通过了验收，取得了《北京市公共建筑工程处装修验收 ： 上述案例反映了商品房交易过程中最常见的两种纠纷类型，即逾期交付房屋和逾期办理房屋权属证书的违约金计算问题。在购房过程中，很多购房者会遇到逾期交 ...
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开发商称工程延期再等大概两三个月。2007年6月，王某将房屋房屋装修完毕并搬进去居住。此时，幼儿园仍未交付，眼看孩子上幼儿园的日子日益临近， 的违约金。 靳双权律师评析： 本案属于商品房预售合同纠纷中主张违约金的典型代表，那么究竟什么事违约金呢？所谓“违约金”，是指当事人之间约定的或者法律直接规定的， ...
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违约金1000元，工期延误超过10日，**公司支付工期违约金20万元。合同签订后，**公司即按约定开始履行合同，在合同履行过程中，因“非典”、下雨等因素 组织相关人员进行竣工验收，无论是将门面房用于施工人员居住或是用于存放3#楼住户装修所需的水泥、沙子，均不能成为**公司未要求、敦促**院对门面房进行 ...
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卖给金某，该房建筑面积264平方米，使用面积174.3平方米，含附带物：高级装修，办公桌、椅、柜等，以及电话3部、传真机、复印机等，总价款人民币257160 房款”及“延期交房违约金”超出的部分。【评析】本案的争执焦点在于如何认定合同效力问题，事实上，和上一案例很类似，说明实践中，这一类的纠纷不能忽视 ...
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》中约定一元。 根据被告提交的证据，被告主张抵消因原告收取客户货款、高估装修费用和固定资产而“骗取”的部分股权转让价款，这都说明双方约定的股权转让价款并非 不能按期支付股权价款，每逾期一天，应支付逾期部分价款万分之三的逾期违约金”。据此，原告主张违约金有合同依据，三被告应支付全部价款付清之日前的违约金 ...
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购买一号房屋。2000年3月23日，被告作为借款人签订《个人住房贷款借款合同》。一号房屋所有权于2005年7月21日登记在被告名下。 原告提供 一号房屋所有权转移登记至原告名下； 二、被告于本判决书生效后七日支付原告违约金1000000元。 靳双权点评 当事人应当按照约定履行相应义务。本案中，被告虽然 ...
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团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。 (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名 房产变更后45天将房内人员的户口迁走，未迁走应支付违约金。二被告至今未履行合同义务，原告无奈诉至法院，请求法院查明事实，依法判决。 2、被告 ...
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