人仲某某因与被上诉人郑某某、原审第三人成都某某房地产经纪有限公司（以下简称众恒公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2017）川0107民初3350 合同第十五条特别约定的第四款约定”于取件当日办理解除抵押”；买卖合同第三条约定”过户取件”是指从房屋所在地房管局领取过户到郑某某名下的新 ...
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。上诉人杨大春与被上诉人王雨婷、成都唯家尚房房地产经纪有限公司（以下简称唯家公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2015）青羊民初字第 严格按照合同约定支付违约金。原审调整减少违约金无法律依据。请求撤销原判，改判：一、解除杨大春与王雨婷于2014年10月9日签订的《房屋转让合约》；二 ...
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经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起央产房案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全 不清。2、鉴于吴琳的根本违约行为，刘德新已经行使了单方合同解除权，该房屋买卖合同已经解除，但一审法院没有对其进行认定，属于事实认定不清。3、 ...
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房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起房屋买卖合同解除案件，现在我把这个案子改编为 一十四条第二款的规定处理。双方争议的第一个焦点为被告是否违约。依据合同约定，双方定于2011年5月25日前办理房屋产权转移手续，被告在过户前一次性支付 ...
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的，按约定，中介公司有权要求应付款方支付佣金。鉴于中介公司未实际提供房地产过户等后续服务，法院酌情确认佣金金额，将诉请金额人民币16000元调整至人民币 因产权人不全致不能履行，购房者不得不解除与部分产权人签订的房地产买卖合同，中介公司的居间工作无法让购房者达到购买涉案房屋的目的，对购房者而言具重大 ...
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约定购房款支付义务超过15日的，构成根本违约，且买受人有权以书面通知方式解除房屋买卖合同；买受人出现根本违约情形的，买受人应当在违约行为发生之日起15 好双方之间的往来信件、函件及短信等有关的证据，第一时间找到一位资深的专业房地产律师，以期最大限度的保护自身合法权益不受侵害。 靳双权律师曾于2016年 ...
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；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理， ＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期： １．遭遇不可抗力，且出卖人在发生之 ...
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[案情介绍] 被告张某系原告某房地产开发公司员工,2003年4月,原、被告签订商品房买卖合同，被告购买原告编号为D40号别墅一幢,合同签订之日付款2万元， 付清购房款的请求是基于原、被告的合同约定，其理由成立。 二、被告能否提出解除合同问题 原、被告签订《商品房买卖合同》时，双方意思表示真实,协议内容 ...
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，甲方刘某某、乙方刘某某经丙方北京链家房地产经纪公司（以下简称链家公司）居间签订北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）及补充协议，约定甲方将位于北京市 共同办理所有权转移登记手续；乙方因拒绝购买房屋等情形根本违约的，甲方有权解除买卖合同，乙方支付甲方相当于房屋总价款20%的违约金；协议履行期间，如出台新 ...
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被告自始至终没有签订过《房屋买卖合同》,更谈不上继续履行什么合同。在2020年3月23日,原、被告就被告共有房屋在经纪服务机构房地产营销策划有限公司的居间参与下 ，裁判结果 一、原、被告于2020年3月26日签订的《不动产买卖合同》依法解除;二、被告季二向原告马一返还购房款250000元。三、被告季二 ...
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