涉及资金金额：王某某收取8户虚假被拆迁户现金1940000元，8套回迁安置房分别抵押给小额贷款公司的个人（合同总价款1801751元）、出售给普通购房户（合同总 ，《中华人民共和国担保法》第三十五条规定抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值，财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分可再次抵押 ...
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公司不能按期归还银行借款时，自己向担保公司承担保证责任。在办理公证债权文书及抵押登记过程中，李某书面承诺其未曾登记结婚，并向公证处出具了单身声明书和 担保公司还是公证处都有理由相信李某的担保物属于第三人个人财产，且该抵押物已经办理了抵押登记，因此担保公司已经善意取得了担保物的抵押权。担保公司在履行了 ...
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在抵押权设定前后，除非当事人之间有特别约定，电梯应视为抵押物组成部分之一，即抵押不动产的从物。案例索引：最高人民法院（2005）民二终字第73号 无论在抵押权设定前后，除非当事人之间有特别约定，电梯应当视为抵押房产的组成部分之一，即债务人担保财产的从物——山东金龙地产有限公司与中国华融资产管理公司福州 ...
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共有的一幢房屋为该笔借款作抵押担保，因周子路、周凡杰是未成年人，由他们的法定监护人即父母周金芳、陈兴莲代为处分财产，依照《民法通则》第十八条 执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有 ...
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共有的一幢房屋为该笔借款作抵押担保，因周子路、周凡杰是未成年人，由他们的法定监护人即父母周金芳、陈兴莲代为处分财产，依照《民法通则》第十八条 执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有 ...
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将该财产作为债权的担保。民间借贷常见的抵押一般是车辆和房屋，我国法律对这两种财产抵押有明确的规定。担保法第四十一条规定，以车辆、房屋抵押的， 民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。由此可见，民间借贷在采取抵押担保时一定要按照法律的规定履行相关手续，避免因担保合同无效而丧失债权的全部实现 ...
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，多发生在开展这项业务的初期阶段，原因是房地产多头管理，部门间沟通不够，有关抵押登记方面的规范性文件滞后，造成金融机构执行一度混乱，无所适从，往往注意到房证 种情况，贷款时，金融机构要求企业以房地产抵押，并办理了合法的房地产登记手续。但根据国家有关规定，企业破产财产处置收入，要首先用于安置职工。其次要 ...
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而不能要求继续履行。依据是《物权法》第一百九十一条：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存 受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。合同法第五十一条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。 从 ...
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地位的稳定和工作的稳定，因此，国家机关无论是给债务人提供保证，还是在自己的财产上设定抵押或质押，均与担保法的立法本意不符，其效力在法律上应该予以否定 应视为事先未经审批的瑕疵已经得到事后补救，证明国家土地管理机关已经批准同意，抵押合同因此有效。而且此登记作为一项行政行为，除非国土局主动予以撤销或者通过 ...
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财产不能进行质押，请求确认车辆质押合同无效。 [分歧] 在本案审理中，对已抵押的财产能否进行质押，存在两种不同观点：一种观点认为，根据最高人民法院《关于贯彻 重复抵押。 [评析] 笔者同意第二种观点，理由如下： 虽然担保法第三十五条否定重复抵押，但根据《意见》第一百一十五条第一款的规定，经抵押权人同意 ...
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