判决确认合同有效，该判决后亦为中级法院维持。故可供法庭参考；四是被告购房后一直在诉争房屋长期居住，已对房屋形成了稳定的占有使用关系，而且被告 ，但该合同在当时已经政府房地产管理部门审核并登记备案。就此，可以认定双方买卖行为并不违反当时国家有关政策；黑石头大队作为集体经济组织亦应知晓双方买卖房屋情况，且 ...
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参与验收，审查这些文件的真实性、合法性，协助购房人进行房屋验收，逐一核对合同附件中有关设备及装修的情况是否与交房时一致。二手房交接验收的前提条件是房屋产证 月或六个月左右，但前提条件开发商或房产出卖人必须按规定办理产权登记的备案手续，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果是因开发商或卖方的原因造成 ...
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条第一款约定了涉案房屋归刘某丽单独所有，涉案房屋的房屋产权证明也明确记载共有情况：房屋单独所有。二被告已在离婚协议书中对夫妻共同财产作出平等自愿的分割，至此 鑫获得购买涉案房屋的指标。证据2、发票；证据3、北京市商品房预售合同（经济适用住房）。证明购房合同是由被告赵某峰签订，也是由被告赵某峰用夫妻共同 ...
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基于当时原告及家属的多次明确表示，或是原告在支付房屋款项的情况下同意以被告名义签署买卖合同并办理房产证的默许行为，已经充分证明原告是赠与的意思表示并且 房屋购入后的全屋装修等所有开支。被告并不是完全无条件接受赠与，而实际上就购房结婚共同生活一事双方各有付出。 本案发生的起因是原被告离婚导致的利益纠葛， ...
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提供居间服务时，有详细地告知案涉房产未办理产权等情况。另外，2017年3月14日，在签订案涉《居间合同》时，也写明林B是代理，而在卖方签署 》，约定：出售方以468万元的总价转让讼争房产及一车位；乙方于协议签订当日支付购房定金30万元，于办理全权委托公证当日向甲方支付258万元，于办理全权委托公证之日 ...
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提供居间服务时，有详细地告知案涉房产未办理产权等情况。另外，2017年3月14日，在签订案涉《居间合同》时，也写明林B新是代理，而在卖方 》，约定：出售方以468万元的总价转让讼争房产及一车位；乙方于协议签订当日支付购房定金30万元，于办理全权委托公证当日向甲方支付258万元，于办理全权委托公证之日起 ...
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提供居间服务时，有详细地告知案涉房产未办理产权等情况。另外，2017年3月14日，在签订案涉《居间合同》时，也写明林C新是代理，而在卖方 》，约定：出售方以468万元的总价转让讼争房产及一车位；乙方于协议签订当日支付购房定金30万元，于办理全权委托公证当日向甲方支付258万元，于办理全权委托公证之日起 ...
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提供居间服务时，有详细地告知案涉房产未办理产权等情况。另外，2017年3月14日，在签订案涉《居间合同》时，也写明林某二新是代理，而在卖方 》，约定：出售方以468万元的总价转让讼争房产及一车位；乙方于协议签订当日支付购房定金30万元，于办理全权委托公证当日向甲方支付258万元，于办理全权委托公证之日 ...
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并以被告马A的名义与B房地产开发有限公司办理所有的购房手续;3、商品房认购协议书、商品房购销合同、备案登记表、合同补充协议、不动产权证、住宅工程质量分户验收表 本院认定案件基本事实部分的关联性予以采信。根据本院确认的有效证据并结合案件审理情况，本院认定本案如下事实：原告吴A系被告马A之妻的侄女。被告马 ...
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房屋未取得竣工验收备案手续，不能向原告交付房屋，致使合同目的无法实现，双方签订的商品房买卖合同应予解除。原告要求解除与被告银行签订的《个人购房借款／担保 按原告累计付款的2%支付违约金显然不能弥补原告的损失，本院根据案件的实际情况，确定被告公司按银行同期贷款利率承担违约责任符合法律规定，其抗辩理由不能 ...
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