人逾期履行本补充协议约定的义务超过十五日的，买受人有权解除房屋买卖合同，且出卖人应在根本违约情形发生之日起十五日内，按房屋交易总价的20%向买受人支付 不予支持。于此同时，陈某仍需履行剩余房款的给付义务，本案对剩余房款一并予以处理。鉴于陈某确因自身缴费年限不足的原因导致不能通过第一次公积金贷款初审，对 ...
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这样就超出了原告的权利期限，原告的权利有瑕疵，也应承担违约责任。按照合同约定，双方对合同履行附加了终止条件，我方逾期不付款版权自动回归原告。 北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。 审 判 长 宋鱼水 代理审判员 宋 莹 代理审判员 李卫东 二四年六月二十日 ...
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税费的退费手续； 六、驳回原告的其他诉讼请求； 七、反诉按被告撤回反诉处理。 七、北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国合同法》第八条， 、诚实信用原则酌情判定。原告支付居间服务费2万元，根据双方签订的购房合同约定，应当由构成根本违约一方承担。原告为购房涉案房屋代被告支付收款5万元，被告应当 ...
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。在毛坯房屋实际交付前装修房屋，交付标的物为装修房的，按照商品房买卖合同纠纷处理；在毛坯房屋实际交付后装修房屋，交付标的物为毛坯房的，按照装饰 不符合法定要求或者因欺诈、重大误解等原因导致装修实际价值明显低于约定装修价格的违约责任，当事人没有约定或者约定不明，买受人请求出卖人承担减少房屋装修部分价款的 ...
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。在毛坯房屋实际交付前装修房屋，交付标的物为装修房的，按照商品房买卖合同纠纷处理；在毛坯房屋实际交付后装修房屋，交付标的物为毛坯房的，按照装饰 不符合法定要求或者因欺诈、重大误解等原因导致装修实际价值明显低于约定装修价格的违约责任，当事人没有约定或者约定不明，买受人请求出卖人承担减少房屋装修部分价款的 ...
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律师事务所律师。 原告康志×与被告广西富××房地产开发有限公司（以下简称富××公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年7月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭 合同第九条约定被告逾期交房的违约责任，除本合同第八条规定的期限将该商品房交付原告使用，按下列第1种方式处理：1.按逾期时间，分别处理 ...
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人有权拒绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承担，并按照第十四条处理。验收交接后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因未能按期办理交接手续的 达成一致意见。2015年11月19日，刘X一方向A公司发出“关于《商品房预售合同》违约事宜的函”、《购买及维权过程说明》等函件，明确提出不再要求A公司进行 ...
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依约履行了相关义务，但孟先生以各种理由拒绝履行合约。其行为已经构成违约，我有权解除合同，并要求孟先生支付违约金。所以请求法院判令：1.依法解除我与孟 二)逾期付款责任：买受人未按照补充协议约定的时间付款的，按照下列方式处理：按照逾期时间，分别处理(1和2不作累加)。1、逾期在15日之内，自约定的应付款 ...
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”。从北京市已经受理的购房者要求解除买卖合同的案件来看，这种趋势已经初现端倪。如何妥善处理这些“政策性违约”产生的房屋买卖纠纷，是摆在购房人、卖房 。如果购房人已经交纳定金，则根据定金罚则，定金无须退还。■法官解析：“政策性违约”性质如何认定从目前发生的纠纷来看，购房者向法院提起诉讼，诉讼请求一般为 ...
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房屋买卖，遇到卖家或买家反悔的情况怎样处理 深圳赵启太律师、田凯程律师分析 【关键词】 深圳律师 房屋买卖 违约 赔偿 涨价 【卖家反悔】 签订定金协议之后， ，但是并不能由法院判决或裁定户口迁出。 2、买方有权解除合同，并要求卖方承担根本违约责任 在具体的诉讼中，法官会根据以下(但不限于)因素来综合 ...
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