会议通过，2009年5月13日起施行）五、违约责任第二十七条当事人通过反诉或者抗辩的方式，请求人民法院依照合同法第一百一十四条第二款的规定调整违约金的 服务党和国家工作大局的通知》（法〔2009〕165号）的要求，严格履行适用情势变更的相关审核程序。二、依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题5、 ...
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义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方 合同示范文本》的部分条款将会被认为不具有法律效力2000年，建设部、国家工商行政管理据共同印发了GF-2008-0171《商品房买卖合同示范文本》，并在 ...
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将登记作为合同生效的条件，没有办理登记就导致合同无效，这就不利于确立违约责任，不利于对当事人合法权益的保护。因为如果一方在合同成立之后拒绝履行登记 将受到法律制裁的法律规定。一方面，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效是合同法为保护国家利益、社会公共利益等重大事项对合同自由的法律限制。维护社会秩序是 ...
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义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方 合同示范文本》的部分条款将会被认为不具有法律效力2000年，建设部、国家工商行政管理据共同印发了GF-2008-0171《商品房买卖合同示范文本》，并在 ...
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方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。土地收益的上缴办法，应当按照财政部《关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的 一方因此所遭受的损失。”参照《合同法》第一百一十一条规定：“质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确， ...
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司法解释，比较简单的是物业服务合同司法解释，解决的是合同范围、合同效力、违约责任和合同权利义务终止等问题。建筑物区分所有权司法解释更多的是补充《物权法》 但大多数国家还是仅把它作为一个物权化的债权对待。既然租赁权不是财产权，就没有继承问题，当承租人是自然人并且去世后，合同的租赁期还没有完成，《合同法》 ...
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届满就发生权利消灭的法律效果；另有观点认为异议期间属于诉讼时效期间，是权利受到国家权力保护的期间，一旦期间届满，发生权利功效减损的法律效果。我国合同法 履行，另一方面，承揽人不履行的，要承担相应的违约责任。[6]如合同法第119条第1款规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有 ...
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违约责任，如果刘某不选择解除合同，那么刘某可以主张哪些违约责任方式进行补救呢？《合同法》107条规定：“当事人一方履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的， 本身即是对有效合同而言的，而对于无效合同根本不存在解除的问题，必须依国家公权力宣告其不符合法律的强制性规定而自始无效，当事人对此是没有选择权的。 ...
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事实构成违约，当事人不能证明具有免责事由，就应当承担违约责任。1.通知义务及法律风险合同法》第一百一十八条规定：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应及时 2）合同基础丧失（如合同标的物灭失）；（3）汇率大幅度变化；（4）国家经济贸易政策变化。当然，上述只是列举了可能适用情势变更原则的典型，具体还应 ...
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上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税；超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》（国税 则无限制，双方可以自由约定用人单位违反合同所应承担的违约责任。 字串2 【操作指引】《劳动合同法》规定劳动者承担违约金仅限于劳动者违反服务期协议和竞业 ...
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