计算840天按年利率6.10%计算为10 760元）；6、判令被告刘某赔偿违约金14万元；7、本案诉讼费用由被告承担。北京市通州区人民法院经审理认为，对童某 或补偿受损害的合同关系或合同利益，其属于损害赔偿责任的内容，本案约定的违约金已弥补其利息损失，不应一并主张，故该项诉讼请求，不予支持。一审判决后 ...
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商品房交易过程中最常见的两种纠纷类型，即逾期交付房屋和逾期办理房屋权属证书的违约金计算问题。在购房过程中，很多购房者会遇到逾期交房和逾期办证的问题，在 年6月30日交付房屋，每逾期一日按照已付总房款的万分之三向买方支付违约金。”开发商直至2008年12月20日才将房屋交付给李某，显然开发商已经构成违约 ...
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的指导意见》第十二条：“用人单位以劳动者违反服务期约定为由请求劳动者支付违约金的，人民法院、仲裁机构应对用人单位是否为劳动者提供专项培训费用、对其进行 补偿的，人民法院应予支持。第十条劳动者违反竞业限制约定，向用人单位支付违约金后，用人单位要求劳动者按照约定继续履行竞业限制义务的，人民法院应予支持。...
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》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案中适用法律若干问题的解释》都规定了违约金或者过低时由法院予以调整的情形。民间借贷约定同属于合同约定，其也 逾期还款利息的重叠效果。 假设该案中，原被告之间约定了还款利息、逾期利息和违约金，且原告同时主张时应该如何处理?还款利息应予以支持且以中国人民银行同期 ...
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第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况 ...
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了变更?如双方未对房屋交付条件进行变更，乙房地产公司是否还应承担逾期交房违约金?这些都是审理本案的焦点。 1、乙房地产公司交付使用行为是否有效? 我国《建筑法 ，乙房地产公司仅存在第二层面的逾期行为，从而将合同约定的每日万分之二的违约金标准酌情减轻至每日万分之零点五计算，判决由乙向傅某承担自2007年 ...
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中院二审维持原判。 【以案说法】 法院认为，根据《合同法》规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。现被告 的特殊性，且原告取消婚宴确实给被告实际经营造成一定的损失，故依据合同法有关违约金的规定，并结合餐饮行业的实际情况，认定双方约定50%的违约责任过高， ...
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因违约而无法将该物业售予买方的，应向买方支付该物业成交价的10%作为违约金，卖方并须退回买方已付的所有费用；卖方逾期交付该物业，或者未能按时 本判决发生法律效力之日起10日内退还原告XXX定金40000元并向原告XXX支付违约金40000元。三、驳回原告XXX的其他诉讼请求。本案本诉受理费1900元、 ...
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北方公司其他诉讼请求。诸城分公司不服，提起上诉，认为一审法院把“履约保证金”认定为“违约金”是错误的，请求撤销原判。山东省日照市中级人民法院二审认为，本案中，根据双方 保证金应归新北方公司所有，其有权不予返还。原审判决将履约保证金等同于违约金的定性及判决主文的表述虽有不妥，但其判决给付的数额正确，故仅 ...
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Z公司其他诉讼请求。诸城分公司不服，提起上诉，认为一审法院把“履约保证金”认定为“违约金”是错误的，请求撤销原判。山东省日照市中级人民法院二审认为，本案中，根据双方 履约保证金应归新北方公司所有，其有权不予返还。原审判决将履约保证金等同于违约金的定性及判决主文的表述虽有不妥，但其判决给付的数额正确，故 ...
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