个人住房贷款时，原告孙某娟、被告张某涛与被告齐某霞共同作为抵押人在银行办理涉案房屋抵押贷款手续。现原告孙某娟为维护自身合法财产权益，对被告张某涛、 ，均属于合同（债权）的范畴。对此，孙某娟可依据合同的约定，向相关人员要求履行合同或根据自己掌握的证据情况，向相应责任人主张违约责任。现原告要求法院确定其对 ...
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、确认原、被告之间的借名买房约定无效：2、被告将位于北京市1号房屋腾空，返还原告。 原告起诉被告排除妨害纠纷一案区人民法院作出民事判决书，判决书认定 签订了购买涉案房屋的购房合同，房屋总价款553091元，反诉人支付房屋首付款113091元。2009年6月19日，以被反诉人名义与银行签订抵押贷款协议， ...
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、确认原、被告之间的借名买房约定无效：2、被告将位于北京市1号房屋腾空，返还原告。 原告起诉被告排除妨害纠纷一案区人民法院作出民事判决书，判决书认定 签订了购买涉案房屋的购房合同，房屋总价款553091元，反诉人支付房屋首付款113091元。2009年6月19日，以被反诉人名义与银行签订抵押贷款协议， ...
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偿还贷款部分应视为对高某婚前个人债务的偿还，由高某返还江某7.5万元;对房屋增值部分作为双方的共同财产平均分割。 评析 笔者同意第三种意见，主要理由如下： 一、高某通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系 故此，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得了房屋 ...
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超过法律规定，法院予以支持。 原、被告虽签订了最高额抵押合同，但被告刘某平提供抵押的房屋没有提供房屋产权证，原、被告也未办理房屋抵押登记。原告要求享有抵押物优先受偿权于法无据。 法院判决被告刘某平偿还原告湖南岳阳农村商业银行股份有限公司借款本金70000元，并支付利息（略） ...
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万元，余款400万元由孙夫妇、江南公司与交通银行宜兴支行签订了房产抵押贷款合同。因孙有英夫妇未按约还款，交通银行诉至江苏省宜兴人民法院。宜兴法院判决孙有英 合同。而买受人因未履行还款义务导致出卖人承担连带保证责任，与不能签订担保贷款合同导致房屋买卖合同无法履行，在本质上是相同的。2.预售商品房合同经 ...
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原告广西某置业公司开发的两套房屋，而与原告及贷款人南宁某银行签订了两份《个人房产抵押贷款合同》，约定李某向银行借款39.5万元，借款期限30 日直接扣划原告置业公司保证金账户内的413345.53元，从而提前收回李某的全部贷款本息。广西某置业公司遂诉至法院要求李某偿还代垫款413345.53元，并赔偿 ...
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第三种意见，主要理由如下： 一、李某通过按揭贷款方式与开发商形成房屋买卖合同关系，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得了房屋 共同财产，有防止一方不劳而获或利用婚姻手段谋取他人财产的目的。本案刘某在婚前对房屋投资了5万元，而刘与其在婚后共同偿还了房贷的大部分，且该房屋在 ...
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签订本合同同时支付定金人民币10万元。买受人向商业银行申办抵押贷款。 王五当庭陈述，合同签订前期、合同签订当天和房屋钥匙交接时均只见过张三和李三夫妇，李三 。张三、李三主张上述140万元均系其二人支付。 2009年7月24日，涉案房屋过户至王二名下，王二交纳契税54390元，并取得契税完税证。张三、李 ...
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分割夫妻共同房产的民事纠纷，男方起诉法院要求离婚，分割夫妻共同财产，但强调房屋系其婚前购买并婚前支付首付款，南京离婚律师庄荣华代理被告女方。 审理结果： ，有原被告陈述、结婚证、宁房权证六转字房屋所有权证、商品房买卖契约、首付款收据、抵押贷款合同、交通银行客户交易明细、还款计划表等为证。 本院认为， ...
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